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ltv dsr 부동산 초보입니다 3
쿼티2 2023-12-04 09:59   조회 : 668


40대입니다 

결혼은 했는데 아직 혼인신고는 안 했습니다. 

 

현재 보유 현금 10.5억 있습니다. 

만약에 마포쪽에 17억짜리 아파트를 매매하려고 하면 

주담대 대출이 6.5억정도 나올까요?

 

기존 대출은 없고, 

저는 직장인이고 연봉 약 1.3억(세전)

배우자는 약 4천정도 됩니다. 

 

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마야님♪ 다른의견 0 추천 1

인터넷에서 그거 답변해줄 수 있는사람 없습니다. 

은행 돌면서 직접 심사 받고 한도 알아야되요.

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준우팀장O108211449O 다른의견 0 추천 0
혼인신고 후 두분 합산소득으로 진행, 부채 없다는 가정하에 요청 금액 주담대 DSR, LTV 만족합니다.
주담대 상담 가능합니다.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
연봉은 일반적이라 보고 마포지역 기준으로 말씀드릴게요 (DTI = LTV 동일)

 

 - 규제지역 (강남 서초 송파 용산) : 집값의 50% 대출 가능
 - 비규제지역 (규제지역 외 ) : 집값의 60% 대출 가능

말씀하신 마포는 비규제지역으로 LTV 10억까지 대출이 가능하다고 보시면 될 것 같아요

DSR 적용된다면 본인 대출 차감하시고요 

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