포럼 > 부동산포럼 ▼▲
아파트 임차인의 전세 특약 11
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
안녕하세요.
아파트 전세 계약을 했는데요,
(본인이 임대인)
세입자의 요구에, 특약을 넣어줬습니다.
(향후 아파트건의 대출 받을 일이 없기에, 해줬음)
크게 신경 쓸 일 아니겠지요?
감사합니다
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
11
새메일
[* 비회원 *]
0
0
|
어짜피 임차인이 전입신고후 임대인이 근저당 설정 한다고 가정해도 임차인 보증금보다 후순위 아닌가요?
(혹시 받는다고 해도 그만큼 대출한도 줄어듬)
임차인 걱정은 알겠는데... 괜시리 임대인 발목만 묶는 조항이네요. 뭐 대출받지 않으실거라면 상관은 없지만... |
에터
0
0
|
문제는 임대인이 대출받아놓으면 후속임차인 잘 안구해질 것이 명약관화.
후속임차인 못구해서 나 고생시킬거면 계약금만큼 손해배상이라도 해라... 이런 거죠. |
나는굥산당이싫어요
0
1
|
계약기간 만료까지가 아니라
입주및 전입일 익일까지 금지해야 맞는듯 보이네요 그래야 우선순위에 세입자를 밀어내는 사기꾼 방지가 가능하니 |
에터
2
0
|
그건 기본양식으로 다 있는 겁니다. 특약이라고 부르지도 않아요 보통. 중개업자가 계약서 만들면서 저거 빼먹으면 기본 안됐으니까 개까여야 합니다. 그리고 전입일 익일 아니고 보통 전입일까지로 합니다. 익일이면 등기소 열자마자 이미 전입 잡혀 있어서 순위 안밀림. 근데 웃기는 부분은 어차피 사기칠 놈들은 당일에 저당권 넣고 돈받아 튀기 때문에 이 규정이 아무런 의미가 없습니다... (사기 안치고 그냥 아무 생각 없이 대출받으려던 사람을 막을 수는 있음...)
글쓴이의 임차인이 원하던건 특이한 경우니까 특약이라고 하는 거고요. |
전체 코멘트 보기 ▼
