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재건축 평형신청은 거거익선이겠지요? 7
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3개 평형으로 구성된 재건축 예정 아파트이며 저는 32평형 소유하고 있습니다.
재건축하게되었을때 25평형이 거의 없을 예정이라, 25평형은 일분으로 빠지고 최소 국평까지는 배정받을수 있을 것 같습니다.
이럴 경우 평형신청할때 소신지원해서 높은 평수 질러보는게 옳은 선택이지요?(조분가가 말도 안되지 않는 이상)
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가성비만 보면
보통 분양가가 대형이 면적에 비례해서 비싸게 잡히지만 매매 시세는 그만큼 비싸지 않다는 점에서 소형이 가성비 좋습니다 예를 들어 분양가 국평 10억, 70평 20억 이런 식이면 나중에 매매 시세가 국평 15억, 70평 30억 되는 게 아니고 국평 15억 70평 22억... 이런 식이 될 수도 있어서... 그리고 대형은 잘 안팔리는 문제가 있죠. (잘 안팔려서 저런 가격이 되는 거고) 조분가와 대형의 실질적 가치 잘 고민해서 고르세요. 최소한 국평과의 분양가 가격 격차는 유지할 수 있는 게 맞는지 고민해 보셔야 합니다. 분양가가 문제입니다. |
[* 비회원 *]
