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신생아 특례 대환된다면 갈아타야할까요? 12
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간단히 적을게요
1. 21년 새 아파트 입주
금리 2.7에 주택담보대출 3.5억, 35년짜리(현재 월 납입 130만)
고정금리 5년 중 현재 약 3년이 지났고 앞으로 2년간은 계속 2.7%적용
2. 신생아특례대출
부부 연봉 합산 1.2억 근방 예상
3.3%적용 받는다치고 우대금리가 별로안됨(청약통장 5년미만)
3.3%-우대금리 0.2%=3.1퍼 예상
남은 대출 잔액 3.3억에 30년 상환시 매달 140만 상환
현재 대출한 주담대 고정금리 끝나는 2년후의 시장금리가 어느정도인가...
가 문제일 것 같은데요
굳이 갈아타야하나....하는 생각이 듭니다
2년 후면 그냥 3퍼 언더로 떨어져있을 것 같은데..
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저 같은 경우
1. 현재 특례보금자리 체증식 4.3 % 다만 나중에 대출 갚을 시 원금 상환액에서는 차이가 많이 나더라고요.
그부분도 고려 대상이 되지는 않을까요? |
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