임대인과 끝까지 가볼까요 아니면 저희가 그냥 양보할까요?

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임대인과 끝까지 가볼까요 아니면 저희가 그냥 양보할까요? ³⁵
겜블러23
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2023-12-30 13:34 조회 : 2651

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내년 2월중순에 전세만기인 임차인입니다

11월쯤 집주인이 자기가 사는 전세집 전세가격이

올라 집을 팔아야한다면서 연락이 왔고 매도가격이

높았던차에 다음날 좋은급매가 나와 가계약을 했고

문자로 만기연장 의시가 없음을 알렸습니다

그이후에 여럿 집보러온 사람들 오셨는데 저희가

매수한곳의 잔금날이 전세만기후 10일정도 차이가나서

전세반환금 마지노선은 잔금날까지라고 얘기는 했습니다(3월첫째주에 매도자가 나타나서 3월안되냐는 말도

해서 마지노선 날짜를 알려줬습니다)

그래서 저는 혹시 잔금날에 전세금을 주면 저희가

더 있어도 되는지에 얘기를 하다가 그 10일정도의

관리비 얘기를 했고 집주인은 그건 지원안된다

자기도 지금 임차인으로 있는데서 안해주면 자기도

못해준다 그런얘기를 하더라고요(그게 우리랑 뭔 상관인지..) 그래서 저는 반발자국 양보해

10일의 반만 해달라 하니 그것도 안될것 같다 그래서

우선 그건 나중에 얘기하자 했습니디 생각해보니 만기

날짜도 안지켜줄거면서 이런것도 안되라는 생각도 들고 저도 기분이 별로더라고요 집사람과 상의한차에

그냥 만기에 짐만 보관이사로 가고 그냥 집주인에게

만기에 전세금달라고 하려고 합니다(근처에 처갓집있어서 거기서 자면 될것같아요)

그리고 지금 내용증명도 두번 보냈습니다 주소불명이라 두번째 오면 동사무소 가려고요(아마 우체국에서 전화는 했을테니 대충 눈치는 챘을것 같아요 내용증명 보낸 다음날 연락이 먼저와요) 암튼 만기때 짐빼고 임차권등기명령 할거라고 말할라고요 그리고 10일 지연이자 달라고도 말할겁니다

저도 좋게 가려고 했는데 그 10일의 관리비가 속좁게

만드네요… 그전에 전세금10% 요구한적이 있는데

그건 제 욕심이라 사과는 했었습니다 임차권등기명령이 10일안에 될진 모르지만 와이프가 돈을 더 써서 법무사통해서 하자네요(지금까지도 와이프가 더 강경했습니다) 물론 최악의 경우 잔금날에 전세금 못받으면 사태는 커지겠지만 풀대출받으면 잔금은 낼수는 있습니다

(중도상환수수료가 겁나 아깝겠지요 3월에 주면 안되냐기에

중도상환수수료 지원 얘기하니 말도 안꺼내더라고요)

현재는 살을 내주고 뼈를 취한다는 마인드로 갈것 같습니다

부포형님들 생각은 어떠신가요?

저희의 잘못이 있다고 생각하시는 것도 적어주시면

감사하겠습니다 아마도 이번이 마지막 결단 또는 와이프를

설득할 시간이 될듯합니다

p.s 문자로 만기때 준다고 몇번 답은 받았습니다

근데 자기네들이 돈 더 쓰는건 죽어도 싫은듯