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아파트 전세 연장 1년할지.. 2년할지 고민입니다 12
액션가면빔 2024-01-02 14:59   조회 : 1182

매매가 6억 3천 분당 소형아파트

4억가량 근저당 잡혀있는 매물 2억2천에 전세로 들어와 살고 있습니다. 사실 이집 들어올때만 해도 2년 후 결혼해서 나가살생각이었는데 봐둔 아파트(구성남 신축) 분양가가 너무 높아 길을 잃은 상태입니다 ㅜ

재계약에 따라 보증보험(임대인), 버팀목대출(임차인) 연장도 해야하는데 이럴경우 1년 연장이 나을까요? 2년 연장이 나을까요? 어차피 이사갈 집과 계약날짜를 맞추긴

어려울테고 현 집 계약 만기 전 복비치루는건 각오해야겠죠?

 

1년뒤에 전세가가 떨어진다면 1년뒤에

낮춘금액으로 재계약을 할 수 있지 않을까? 하는 생각이 있구요.. 재계약을 2번 하게되면 그때마다 부동산에 복비를

내야하니 뭐가 더 나은 판단일지 모르겠습니다

고견 부탁드립니다

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핸드썸가이 다른의견 0 추천 0

1년 연장이 가능한가요?

2년 연장하고 1년만 살고 세입자 구해서 나가는게 아니고요?

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액션가면빔 다른의견 0 추천 0

넵 1년 연장도 가능하다고 하셨습니다

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비노스 다른의견 0 추천 0

버팀목가실거면 2년하세요 그게 편합니더

그리고 근저당땜에 버팀목 연장 안될 가능성도있어요

은행부터 가보세요

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버팀목하면 왜 2년이 편한지 여쭤봐도 될까요? 대출자금은 크지않습니다

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비노스 다른의견 0 추천 0

연장할때마다 은행재심사를 받아야해서 귀찮어요 서류제출도 다시해야되고

그리고 연장때마다 이율이 올라갑니다

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@비노스 헉 은행먼저 가봐야겠군요 감사합니다

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@비노스 선생님 말씀듣고 은행에 물어보니 이율은 올라가지 않는다고 합니다. 그리고 집주인이 근저당금액4억은 다 상황할 예정이라고 합니다. 전세계약 만기는 4월인데 1월에 재계약서류를 작성해도 상관없을까요? 혹시 불이익이

있을까해서요.. 버팀목심사도 3월에 가능하다해서요. 대출금은 4천으로 크지는

않습니다

 

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+_익명_+ 다른의견 2 추천 0
배부른고민하고 계시네요.

 

그거 선택이 가능할거라고 보시는지

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집주인과 얘기가 된 상태입니다!

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1년이 가능하다면 1년 연장이 더 좋은건가요?

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