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임대중인아파트 도배관련 질문요 6
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전세중인아파트 갭으로 매매후
전세기간만료로 새로운 세입자 구하는데
기존 세입자 키우는 아이때문에 작은방과 거실한쪽이 낙서가 심해서 도배를 새로 해야할것같다고 부동산에서들었는데
일단 새로오는 세입자한테는 일부 도배 해준다고 이야기 해놓은상태이구요
기존세입자한테 도배비용 일부라도 청구가 가능한가요?
안되면 그냥 제돈으로 하긴하겠지만
임대계약서상 원상복구 항목도 있고하니
개키우는집에서는 손상시 도배도 새로해놓고 나가던데...
제가 너무 쪼잔한건지 ㅋ 당연한걸 걱정하는건지 모르겠네요
답변 미리 감사드립니다^^
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통상 LH, SH 임대면 나갈때 원상복구의 의무가 있습니다.
LH 임대의 경우 세입자가 직접하지 않고 보증금에서 제외하고 줍니다. 공사는 LH가 하고요
제가 잘못알아들었네요. 나가기전 집주인하고 확인해서 기존 세입자가 원상복구 합니다. |
올까빠상
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@올까빠상 저의 경우는 이사가는 날 집주인이 와서 손상 여부 확인했습니다. 새로 오시는분이 계실때 수리해야 할꺼에요. 새입자끼리 이 건으로 만날일 없습니다. 입주할때도 손상부분 있으면 집주인에게 명확하게 말씀하셔야 하고요. |
[* 비회원 *]
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전세집은 들어가는 세입자가 자기 돈으로 도배하는게 관례죠
상태가 너무 안좋으면 집이 안 나가니까 집주인이 해주기도 합니다만 현재 세입자가 들어갈 때 자기 돈으로 도배 하고 들어갔다고 하나요? 그렇다면 나갈 때 도배 비용을 또 내라고 하는건 무리한 요구입니다. 그 사람한테 원상 복구의 '원상'은 낡고 지저분한 벽지였을테니까요
들어갈 때 자기 돈으로 도배 안했다 하면 낙서로 벽지 조져놨으니 어느정도 비용을 보태달라 해도 되구요 |
