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전세가 안나가 월세로 돌리니 바로 연락이 오네요. 8
허접눈탱이 2024-01-04 22:36   조회 : 2549

세입자가 나간다해서 역전세로 5천 낮췄는데 한달간 연락한번

없어서 사는집 대출로 보증금 빼주고 월세로 돌리자하고

월세 냬 놓으니 바로 나가네요..

심지어 월세는 기존 전세가로 전환해서 비싸거든요..

 

융자없는 집이라도 나중에 보증금 제때 못받을까

불안해서 비싸도 월세로 선택 하시나봐요..

 

저야 월세로 원리금 상환하니 기존이랑 또이또이라

더 유리하고 좋네요.

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목록보기 코멘트작성 코멘트8
o다반향초o 다른의견 0 추천 0
쓴이는 또이또이인데 굳이 부동산 저점찍으러 내려가는 이와중에 현금유동성을 생각 안할이유가 있나요? 보증금 제때 못받을집은 당연히 논외죠. 
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
작년말부터 세개 세입자 바뀌었는데 놀란건 부동산보다 당근이 더 금방빠진다는점. 

융자 한푼도 없는 물건인데 월세 2년전보다 15%올렸고 전세는 10% 낮췄지만 월세를 더 선호한다는 점. 

물론 월세바꾸면서 옵션집기 넣느라 돈좀 깨졌지만,

이대로 전세종말시대로 가면 좋겠다고 생각합니다.

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RAYMAN 다른의견 0 추천 0

월세 10년정도 돌리면 세입자가 집값 50프로 내주고 나가는거나 마찬가지죠.

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브랄이틀니 다른의견 0 추천 0
10년이면 되나요..?

지금 월세 계산으로는 저는 12년은 돌려야 집값 50% 나오네요.. 

입지가 좋지 않아서 그런가봅니다.

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donnyworry 다른의견 0 추천 0

헐..강남인데..20년은 돌려야 50% 나오네요 ㅜㅜ 

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나는굥산당이싫어요 다른의견 0 추천 0
이거 보고 지금 집 월세 120곱해보니 50% 살짝 미달인데

그정도면 50%군요

 

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시크릿커튼 다른의견 1 추천 0

전세금과 차액 이자는 빼야죠..기본 그럼별차이안나죠 월세전환율이 대출이자보다 조금높은수준이고 전세보다 관리포인트도많고 이점없음

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똥바론 다른의견 0 추천 0
월세×250으로 매매가 잡으면 얼추 맞슴다.
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