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전세대출상태에서 신생아(디딤돌)대출? 3
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부린이입니다.
현재 신혼부부전세대출 1.4억으로
1.8억 작은아파트 전세살고있습니다.
올해 8월이 만기라 신생아대출이나 디딤돌대출로
아파트매매를 하려고 하는데요. 84형 4.5억정도
dti를 계산할때 부채들을 포함해서
계산한다고 들었는데 전세자금대출도
부채로 포함되어서 계산되는건가요?
매매하고 이사하는 시점엔 부채가 없어질텐데..
어떻게 계산되는지 궁금합니다.
연봉이 낮아서 대출이 안나올까봐 걱정이네요
전세대출외엔 대출없고 신용도는 아주좋습니다.
그리고 제가 소득이 별로 없어서
와이프 명의로 대출을 할건데 (연봉3천)
현재 육아휴직중인데 매매대출이 되는지도
궁금합니다! 좀 도와주세요!
감사합니다
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FROOTRING
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| 보통 이사할때는 이전 집 대출(매매/전세) 상환조건 걸고 새로운 집 대출계약하던것 같아요. 이런건 은행에 직접 확인하셔야 이사할때 문제 없으실것 같아요. 여기서 댓글로 된다고 그냥 계약했다가 은행에서 안된다고 하면 ㄷㄷ |
가자미
Nail
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신생아와 디딤돌의 차이는 대출한도입니다.
4.5억 주택이라면
두분모두 집을 소유하신적이 없다면
디딤돌 생애최초로 하세요.
디딤돌 생애최초 5억 80%까지 대출이기에 훨씬 좋습니다.
신생아는 5년 금리 우대라 두분의 소득이 8500이 넘지 않는다면 디딤돌이 좋아보이네요
디딤돌 dti 계산시 전세대출은 이자만 들어가기 때문에 기타 대출이 없으시다면 문제가 없으실 겁니다
걱정이 되시면 hf 홈페이지 가셔서 모두 입력해보심이 좋아보이네요.
육아휴직중이시면 전년도 소득으로 계산될건데 이런거 역시 모의신청해보시거나 은행에 다녀오심이 좋아보이네요.
전세대출시 디딤돌을 받기 위해선 조건이 전세대출 모두 상환후 대출이기에 아무래도 전세대출 받은 은행 또는 직원에게 상담받는게 일처리가 수월합니다. 같은 직원이 아니더라도 같은 지점으로 가심이 여러모로 편하게 해줄거에요.
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