포럼 > 부동산포럼 ▼▲
.
34
[* 비회원 *]
2024-01-13 13:08
조회 : 1746
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
.
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
34
[* 비회원 *]
0
1
|
그건 공산품이니까요. 대량생산해서 재고처리하는거죠.
부동산이 부동산인 이유는 움직일수 없다는거고, 너무커서 한번 만드는데 시간이 오래걸리죠. 투입되는 땅 크기도, 인력도 투입시간도 너무나 많은 시간이 걸리죠.
공산품은 공장에서 상대적으로 적은인력으로 대량생산이 가능하고 유통망을 통해서 대량납품도 가능합니다. 하지만 유통기한이 있으니 안팔리면 마감세일해야겠죠? 대량생산했기때문에 버리는것보다 싸게라도 파는게 이득입니다.
하지만 자장면은 만들고 30분 이내에 소진되어야기 때문에 대량생산도 불가능하고 인력이 많이 소모되는 작업입니다. |
[* 비회원 *]
0
1
|
@샹규 통계자료 잘가져오셨네요. 이 자료처럼 시간이 지날수록 계속 올라가게됩니다. 찾으신김에 23년까지 정리된자료도 가지고계시면 부탁드리고싶네요. |
[* 비회원 *]
0
0
|
@RED_it 예? 절대 안떨어진다고해서 8년간 떨어진거 가져왔더니..... 당연히 10년뒤에는 우상향하겠죠 줘터지고 팔고나서는 ㅋㅋ |
[* 비회원 *]
0
1
|
샹규
@RED_it 예? 절대 안떨어진다고해서 8년간 떨어진거 가져왔더니..... 당연히 10년뒤에는 우상향하겠죠 줘터지고 팔고나서는 ㅋㅋ
|
moschus
0
0
|
@샹규 서울 지역 분양가는 지역별로 격차가 너무 심해서 단순 연도별 비교로는 해석이 어려울거 같습니다. 2008년 서울 입주가구 중 절반이 강남3구였습니다. 지금 찾아보니 반포자이, 반포리체, 래미안퍼스티지 등 강남권 대규모단지가 그 시즌에 분양하고 입주했네요. 그 영향으로 당시엔 여기저기 다 고급화전략을 내세워 대형평형 위주로 공급을 했던걸로 기억합니다. 송도 고급 주상복합도 그 시절 고분양가로 분양했었구요. 그러다 리먼브라더스 터지고 아파트 가격 떡락 하면서 질 떨어지는 마감재와 비강남권으로 소형 아파트 위주로 공급하니(MB가 그린벨트 해제하고 저렴한 보금자리주택 엄청 분양했었죠) 평당 분양가가 떨어질수밖에 없었죠.
|
Hodyw
0
0
|
@샹규 지금 서울 분양가 4천입니다 서울은 시기별로 강남이 얼마 비율이냐에 따라 분양가 평균이 다른데 올해는 강북이 압도적으로 많았는데 3천후반입니다 게다가 저 시기엔공공이 많았는데 이젠 서울에 공공 거의 없어요 |
개천절
0
0
| 세일 대상 품목은 하루 이틀만 지나면 상품 가치가 사라져서 판매할 수 없는 신선식품 위주잖아요. 신선식품과 주거용 상품은 비교 대상이 아닙니다. |
[* 비회원 *]
0
0
|
ㅋㅋ 글쓴이는 짜장면과 비교했는데 그건 괜찮고요?ㅎㅎㅎ 댓글을 반박하시느라 본문이 모순이란걸 얘기하셨네요.
맞습니다. 그런 의미에서 짜장면 값과 아파트 걊은 비교 대상이 아닙니다. |