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강남 아파트 보유중 대출 문의드립니다.
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[* 비회원 *]
2024-01-16 01:06
조회 : 707
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운좋게 청약에 당첨되어 강남 아파트를 자가보유하게 되었습니다. 현 시세는 35~40억 사이입니다.
입주 때 주담대 5억 받았고 2년 후
해외에 잠시 거주하게 되어 전세주고 나와있습니다.
문제는 제가 해외에서 예상보다 지출이 커서 돌아갈때 즈음엔 -2억을 찍을것같습니다.
제 집에 다시 들어갈때 보증금을 돌려주려면 7억을 대출받아야하는데요.
제1금융권에서 대출이 안나올까봐 걱정이됩니다. 위험하다면 지금부터라도 소비를 줄여 -1억으로 막아야할지 모르겠습니다.
당연히 소비를 줄이는게 좋은 줄 알지만 평생 한번 있는 해외거주 기회를 가족과 돈걱정 없이 충분히 누리고싶은 생각도 큽니다.
고수님들의 의견 부탁드립니다.
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리얼리T
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LTV는 문제가 없으실거 같고 DSR이 걱정되시는거 같은데요 보험사의 경우 DSR이 50%까지 가능해서 한도가 조금 늘어날겁니다
물론 스트레스DSR적용되면 어떨지 모르겠습니다만 법이야 언제 어떻게 바뀔지 모르니까요...
인터넷에 계산기는 많으니 소득수준에 어느정도 나오시는지 확인해보세요
저도 한번뿐인 해외거주라면 돈 아끼지는 않을거같아요~ |
