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아파트 청약 잘 아시는 분들 조언 부탁드립니다. 3
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너무 초보 같은 질문인데, 아무리 인터넷을 찾아봐도 헷갈리는 부분이 있어 질문드립니다.
저희는 저, 와이프, 아이 이렇게 3인 가족입니다.
1. 주민등록이 따로 되어 있는 아이도 부양가족이 될 수 있는가?
저는 세대주로 별도로 주민등록이 되어 있고, 와이프와 아이는 저희 아버지의 주민등록 세대원으로 되어 있습니다.
이 경우에도 제 청약통장 가점 계산 시 부양가족을 2명이라고 할 수 있는것인가요?
와이프의 경우에는 주민등록과 상관없이 되어 있다고 하고, 미성년자는 아래와 같이 되어 있는데, 정확하지가 않습니다.
**미혼자녀(부모가 모두 사망한 경우 미혼 손자녀를 포함)
입주자모집공고일 현재, 청약통장 가입자 또는 배우자와 동일 주민등록표상에 등재되어 있는 경우 부양가족으로 인정 (청약자와 동일 주민등록표상에 등재되어있는 배우자의 직계비속 포함)**
2. 주민등록이 서울로 되어 있으면, 모든 서울 지역에 청약할 수 있는가?
송파구 아파트 청약에 청약하려고 하는데, 제 주민등록지는 목동입니다.
3. 국내에 소득증빙이 되지 않더라도 중도금 대출을 받을 수 있는가?
이건 나중 이야기지만, 운이 좋아 분양을 받는다면, 한 50%정도를 대출받으려고 하는데, 저는 해외에서 일을 하고 있기 때문에
국내 소득증빙이 어렵습니다. 이 경우, 아파트를 담보 삼아 돈을 빌릴 수 있겠는지요?
초보 질문같아도 이해해주시기 바라며,
조언 부탁드립니다.
감사합니다.
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inet2
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제가 아는선에서
1. 배우자, 자녀는 포함됩니다. 입주자모집공고일 현재, 청약통장 가입자 또는 배우자와 동일 주민등록표상에 등재되어 있는 경우 부양가족으로 인정 (청약자와 동일 주민등록표상에 등재되어있는 배우자의 직계비속 포함)** 배우자와 동일주민등록이라서요.
2. 서울이면 서울청약 가능합니다.(거주2년이후라면 당해)
3. 중도금은 소득상관없이 가능합니다.(신불자는 어려울수있으나 대부분가능) 입주시 잔금처리할때가 문제지요. 소득대비 대출이 안나오면요.
문제는 해외에서 일을하신다는데 연속 90일이상 1년 180일이상 해외체류시 청약 부적격이라 당첨이 취소되니 자세히 알아보세요.
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viper2
에터
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국내소득증빙이 안되는 정도면 국내에 거의 들어오지 않는 것 같은데 배우자가 청약하실 수밖에 없어보이네요.
해외파견 복귀자 특공 제도가 있었던 것 같은데 현재도 유지되며 해당되시는지는 따로 알아보시고요.
대출 시 소득증빙의 경우
이런 방식이 가능할 수도 있는데 글쓴이 소득국가가 어디인지 및 우리나라와 조약 관계, 현지 국가 제도 등에 따라 달라질 수 있으니 은행, 현지 정부 등에 문의하시기 바랍니다.
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