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시골 같은데 가보면 땅은 하나인데 건물이 여러개일때 5
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구해줘 홈즈에서 보면 시골에 하나의 큰 땅에 집 건물이
여러채 있는 경우가 있더라고요 그럼 이 건물들은
다주택으로 들어가나요? 한 사람이 주택 여러개를
소유한걸로 봐서 다주택자가 되는지 궁금합니다.
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다세대, 다가구 여부에 따라서 다르겠죠. 시골집에 헛간 외양간 창고 변소 건물 많다고 다주택이 아닌것처럼 한필지에 주택 여러채일때도 기준이 있을겁니다. |
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필지가 하나라서 1주택은 아닙니다. 1700세대 아파트도 필지는 하나인 경우가 많습니다. 결론적으로는 진짜 집 하나냐의 문제입니다. 같은 필지인데 담 쳐놓고 출입구 따로 있고 하면 1주택 인정 거의 못받는다고 봐야 할 거고, 간혹 본채 별채 있는데 대문은 같고 별채에서 본채로 밥먹으러 오고 이런 구조면 1주택 인정 여지도 있겠죠. 물론 별도필지에 별도 건물이면 일단 2주택으로 시작하는 건데 반해서 1필지 별도건물은 좀 더 유연하게 봐 줄 여지는 있으니 1주택이라면 필지 나누지 않는 게 좋겠습니다. |
