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대출 낀 아파트 매매 후 전세 문의드립니다 5
비샵 2024-02-19 14:00   조회 : 717

집 주인이 매매대금의 40프로 정도 대출을 낀 상황입니다

더 좋은곳으로 이사가려고한다는데 매매후 한두달 전세를 살았으면 한다더군요

대출은 매매전 상환하면 될것같은데 전세를 살고싶다는게 좀 이상한것같기도하고..

전세살다 짐 안빼면 난감해질것같은데.. 

다른 문제점도 있을것같은데 주변에 알만한 사람이 없어 글 올립니다

일단 보류하는게 나을런지.. 

아시는분 댓글 부탁드립니다

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쉽게 예를 들면

매매금액 5억

기존대출금 2억

잔금시 매도자 손에 3억 이라면...

 

현재 전세시세가 최소 3억 이상일꺼 같은데.. 

 

전세시세가 얼마 정도 하나요?

 

전세시세에 맞춰서 안전범위 내에서 계약금 몇천만원만 걸고.. 바로 등기까지 다 넘겨달라고 하세요. 

그리고 한두달뒤 이사 나가는날 전세보증금 정리해서 내어 주겠다고 하시구요.


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비샵 다른의견 0 추천 0

답변 감사합니다

등기는 미리 넘겨준다하는데 갑자기 전세이야기가 나와서..

참고해서 더 알아봐야겠네요

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올돌내 다른의견 0 추천 0
그집에 님이 바로 이사 들어가야 한다고 하세요.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

한두달 뒤 나가는날 매매일로 하고 잔금주면 됩니다

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사염제 다른의견 0 추천 0
집주인이 새로 갈집이랑 계약일 대금등 아다리가 안맞으니 한두달 더 살아야 손해가 없는거 아닌가 합니다

어차피 님한테 잔금받으면 그거로 대출갚고하면 문제는 없는데 굳이 다시 전세금을 주면서까지 살아야하나 싶기도 하죠

그냥 단기 월세 1달이나 2달 해준다고하면 깔끔하지 않을까요?

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