똥차 탈 때 중딩 큰 딸이 "우리는 좋은 차 안 타나요?"

라고 뭐라하길래 

차는 등록하고 나면 즉시 15% 감가란다 얘야.

다수가 타는 좋은 차는 소비재고 

투자가치가 있는 차는 생산대수나 남아있는 

대수가 작은 극히  일부차만 희소성을 인정 받는다. 

그런 차는 일상생활에서 단 한번도 타지 않고 모셔 둬야 

투자가치가 있단다. 

"그러면 집도 낡아서 가치가 떨어질텐데 우리집은 

부동산 투자는 왜 해요? "

아파트는 건축비의  3% 정도는 신축물이 빠지는 

준공후 5~6년 후 부터 매년 감가를 먹는단다. 

그동안 수십년간 물가상승률보다 집값이 더 오른 것은 

도심 부분의 토지가격 상승률이 인플레이션보다 높았기 

때문에 아파트의 건축비 부분이 아닌 지가 부분의 

상승때문이지. 우리나라 인구가 급속도로 줄고 

노령화가가 극심하게 이루어질 것이기에 

너네가 늙어가는 미래에는 화폐가치 절하속도보다 

집값이 더 오르리라는 보장은 없단다. 

"그럼 우리집은 국내 주식은 왜 하나요? " 

국내 주식은 높은 상속세 때문에 주식 가치가 계속 희석되고 

개미의 돈을 큰 손들이 뺏어 오기 위해서 

끊임없이 가짜 정보를 내어서 주식시장을 교란하지 

국내 주식을 한다면 시장의 공포가 지배할 때 

세계적으로 경쟁하는 우리나라 기업에 분산해서 

넣어 두는 투자를 하면 손해는 안 본았다. 

저번에 5만전자로 공포나 조롱으로 여론이 가득하면 

매수 타이밍일 수도 있다.  

"미래에 뭐를 하면 돈을 벌 수 있나요? "

그런걸 알면 이미 부자가 되었지. 

열심히 공부하면서 시장의 광기에 너무 

휩쓸리지 않는 것 정도가 해 줄 조언 같구나. 

요즈음에 사춘기 딸이랑 나눈 대화를 요약해서 

적어 봅니다.