포럼 > 부동산포럼 ▼▲
수도권 서부권(인천 시흥 등) 고견을 부탁드립니다. 16
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
안녕하세요. 와이프와 주변사람들께 부동산관련 조언을 올렸는데,
아시다시피 답이없는 얘기긴해서 더 많은사람들의 조언을 구하고자 여기에 올려드립니다.
우선 현재상황부터 말씀드리겠습니다.
가족상환 : 저 와이프 아기(7개월)
근무지 : 저(상암/망포 선택 가능)
와이프( 원래 인천 구도심(중/동/미추홀)쪽 이었다가 이번에 제도가개편되면서 인천전역)
현재거주 : 경기도 시흥시 준신축(09년식) 리모델링해서 보유중이었다가 내일 매도계약
매우 만족하고 잘 살고있었는데, 신생아대출조건이 올해만되겟더라고요(내년에는 연봉상승으로 안됨)
목적 :
- 현재집을 전세끼고 샀기 때문에, 연말정산 대상이아님(이율 3.58 5년고정금리)
- 신생아대출을 받아 대출을 1.5억정도를 더받아도 현재와 내는돈은 똑같을거라고 계산이됨
(신생아대출 2.8퍼,2자녀예정으로 2.6퍼 10년, 연말정산은 보너스)
고민 : 어디로 이사를 가야할것인가.
1. 시흥 신축 - 대출금은 1.3~4억정도 더드는데 10년기준으로봣을때 제가 내는 총 원리금은 똑같더라고요.
동네는 조용하니 맘에들어서 고민중입니다.
- 곧 신안산선이 완공되겟죠..?
2. 인천 논현 - 지금집보다 더싸지고, 와이프가 가까워지면서 제가멀어집니다.
- 월판선은 탈수있을지모르겠어요..
- 실거주로는 참 좋은데, 다들 굳이하급지(금액적으로나 호재적으로나) 가야하는지 이런식으로 얘기를하시네요
- 단순 계산으론 집값 5천싸지고 10년 5천 정도 원리금을 덜내서 1억정도싸지는건데, 10년뒤 1억넘게차이날거같다..
이런식이네요
3. 인천 송도 - 와이프는 지금과비슷, 저는 수원>상암으로 출근를옮기면 비슷해집니다.
- 인천에서 애기를 키우면 결국 송도로갈거라고 한번에가라고들하네요.. 송도에 좀 오래된(10년식)등 가면연식은 비슷하지만
애기 키우기엔 너무좋을거같다 라고하네요
저와 와이프는 논현생각중이엇는데, 다들 그럴거면 송도를가라고하고
그렇게 힘들게다닐거면 차라리 시흥신축을 가는게낫지않나 싶어서요..
혹시 어떠게하는게 가장좋을까요? 제 3자의시선에서듣고싶습니다.
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
16
즐푸
0
0
|
검단신도시도 괜찮을 듯 합니다. 송도가 베스트이지만 상암/망포 출퇴근은 힘들죠. 검단은 공항철도타면 상암이 가깝구요.
가격도 송도에 비해서 저렴하지 않나요? 참고로 검단에 지분 하나도 없습니다. 그냥 수도권 서쪽에선 제일 발전가능성이 높아보여서요. 5호선도 들어오구요.
(추가) 공항철도라인으로 보니 청라도 보이네요. |
유이타
헌제
0
0
|
서남권 시흥은 장현지구 말씀하시는거 같은데 자차 출퇴근이면 목감 광명(일직)까진 크게 차이안나더라구요 막히는 구간이 전혀 아니라서
인천 논현에 신축은 한단지 밖에 생각안나는데 거기는 아닐꺼같고 구축도 괜찮으시면 이왕이면 서울로 가겠습니다. 가격대를 어느정도 생각하시는지 모르겠는데 9억이하로 잘찾아볼꺼같네요 상암 근처로( 파크뷰자이 59형이 8억대도 꽤있었던거 같은데 어느새 사라졌네요 호가가 )
아니면 와이프 직장근처 출퇴근 할수 있는 검단이나 청라 송도인데 글쓴분 출퇴근하기에는 그나마 검단이 앞으로 괜찮아 질꺼에요 지금은 헬일겁니다.
어째든 요지는 '아이키우기 좋으려면 둘중 한명 직장 근처로 붙는게 편하다' 겠네요
|
이놀도
0
0
|
애기가 초등학생만 되어도 저 선택지 중에는 송도가 제일 낫습니다만.
학원을 다닐 연령대가 아니므로 편하신 곳으로 선택하세요. 상암 출퇴근만 생각하면 선택지에 없는 청라가 제일 좋아 보이며 연식 감가가 어느정도 있는 준식축에 향후 역 도보 이용권이면 가격대도 맞을 겁니다. |
