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안녕하세요 작은 테이크아웃카페를 운영중인 지영업자입니다
상가주인때문에 너무스트레스 받아서 글써봅니다
22년2월 월 180에 부가세빼고 임대차계약을 진행했습니다
현재 2년이 지난시점에 3월 180만원 입금했구여
묵시적으로 연장되었다고 보고있습니다
그런데 상가주인이 몇일전에 와서
월70을 더올려 4월주터 250을 입금하라고합니다
이게 말이되는소리인지 최대5%올릴수있는걸로알고
현재는 묵시적으로 연장이되었기때문에
1년동안은 180으로 유지되는걸로아는데
마음대로 올려버리네요
보증급환급액 기준 5억4천도 한참 밑이구여
(보증금3000에 월180입니다)
꼬우면 니가 건물주 하라는데
법을 몰라서 하는건지 아님 뭘알아보고 하는말인지 모르겠네요
어떻게 대처해야될까요
임대료는 연체된적없습니다
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시설 투자금 많지 않으시면 5프로 인상으로 버티시면서
영업 쭉 채우고 나중에 나오시고요 아니시면 내용증명 먼저 법률사무소가서 상담 하신다음에 영업하시다가권리 받고 넘기세요 권리금받고 양도양수하는거 방해하려하면 고소장부터 날리시고요 뭐 그래도 답은 아니지만 최소 호구는 아니란 이미지는 줄 수 있습니다
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