포럼 > 부동산포럼 ▼▲
집 지을수록 손실인 LH의 딜레마 43
북마크
주소복사
공유하기
1파워링크등록안내
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
43
freester
0
8
|
민간 기업 임대 주택 사업 활성화되면 그때 진정한 주거 헬이 열리지 않을련지
이런거 특성상 민간사업으로 넘기면 세금으로 손실을 보전해 주던가 지방은 하려는 사업자 없고.. 수익이 나기에 민간으로 넘길 필요가 없는 지역만 민간으로 넘어가서 그들만 꿀빨 듯. |
세나뎁
0
0
|
이미 민간 임대 주택사업은 활성화돼있는데요? 부영건설 같이 주수입원이 임대주택인 회사도 있고 뉴스테이 사업처럼 공공과 결합된 민간 임대사업은 이미 많아요 |
[* 비회원 *]
0
2
|
민간기업에게 임대주택 지으라고 할필요 없어요. 서울경기 규제 다풀도 다주택자들이 집 쉽게 살수있도록 하면 개인들이 알아서 새집 짓고 서로 임대주고 해서 부동산 안정화 됩니다.
서울에 재건축 용적률 700% 까지 풀어주고 다주택자 취득세 면제해주고 보유세도 깍고 재건축 재개발 조합마다 시청에서 담당관 보내서 행정절차 단축시키고 반강제로 빨리 진행시키면서 늘어난 용적률만큼 임대주택도 늘리구요.
그러면 서울경기 신축공급이 폭증하고, 다주택자들도 많아지고 임대주택도 많아집니다. 다주택자들이 많아진다 = 임대주택 더많아지고 다주택자들끼리 공급과잉으로 임대료 내려가고 아파트 가격도 떨어지구요.
서울에 매주 모델하우스가 열리고 사람들은 굳이 청약 급하게 안받으니 미분양이 늘고 집값은 안올라요.
이게 2011~ 2015년에 있었던 일입니다. 자연스럽게 집값 안정됩니다.
다주택자들에 대한 규제만 풀면 다 해결되요 |
깜장원숭이
0
1
|
다주택자에 규제 풀어서 폭탄돌리기 하다가 금리 올라서 전세사기 터진거 아님? 세입자들 전세 보장 다 해주다가 한명만 터져도 피해자 양성되는건 어떻하구요? |
Hodyw
0
1
|
@깜장원숭이 다주택자 규제 풀었는데 공급도 조였음 재초환 세금 용적률 등 각종 규제 재앙이때 정말 스팩타클 이래놓고 맨날.집값.잡는다고 하곤 빵타령 ㅋㅋ |
[* 비회원 *]
0
0
|
@깜장원숭이 전혀요. 전세사기는 다주택자를 조여놔서 터진겁니다. 다주택자가 줄어들어서 전세물량이 급갑하고 여기에 임대차3법으로 전세가가 폭등하니까 2년뒤 고금리 역전세 맞고 이렇게 된거죠.
그리고 다주택자들은 이런 전세사기 판치는 빌라 안삽니다 아파트를사지. 게다가 대출도 없어요. 금리 오르든 말든 마이웨이에요 |
[* 비회원 *]
freester |
8
0
RAYMAN |
10
9
