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아파트를 가장 빨리 팔려면? 6
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아파트를 가장 빨리 팔려면 현재 어떤 거주형태가 좋을까요?
1. 집주인 직접거주(매수자가 실거주 가능하고 담보대출이 가능하니 부담이 적을거 예상, 집주인이 살고 있으니 언제든 집보여주기도 부담없고 집주인이 신경써서 집관리하고 있다는 인상줄 수 있음 )
2. 전세 (전세끼고 사니 매수자 부담 적고 갭투자목적이나 돈모아서 추후 실거주도 가능해서 수요가 많음)
3. 반전세 주고 있을 경우
4. 월세주고 있을 경우(매수자가 거액을 지급함에도 곧바로 실거주가 안된다는 부담감?)
아무래도 빨리 팔수 있는 순서는 1~4번 차례대로 일까요?
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RAYMAN
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1번 집주인이 직접거주+ 매도자가 원하는 가격으로 팔되, 집주인이 높은 가격으로 주인전세로 내놓는다. 극단적으로 얘기하면 8억에 매매하고 싶으면 전세를 7억에 놓으세요. 1억갭만 있는 매도자가 나타날겁니다. |
RAYMAN
