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부동산 전 세입자에게 전세금 10% 미리 빼줘야 하나요 17
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제가 이번에 처음으로 세입자를 변경하게 되었습니다.
저희가 협의하에 날짜 맞추고 다음 세입자 구한상태인데
계약서 쓰면서 신규 전세입자한테 계약금 10프로 받기로 했어요
그런데 부동산에서 해당 10프로 받으면 이전 세입자한테도 이전 전세금의 10프로를 미리 줘야 한다고 하는데 이게 맞는건가요??
잔금일날 다 주려고 했는데 헷갈리네용..
참고로 해당 건은 현 세입자가 다른 쪽 매매계약을 미리 체결하셔서 저희쪽에 한달반 먼저 빼달라고 요청한 건입니다.
그래서 저희가 해당 기간에 맞춰 세입자를 구했고, 지금 신규 계약을 진행하는 부분입니다.
부동산에서는 관례상 현 세입자도 계약금을 내야 하기 때문에 미리 줘야한다 라고 하는데,
이미 사전에 매매계약까지 진행한 세입자가 계약금이 문제있진 않을거 같은데..
해당 관례가 적용되는 걸까요??
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Razr
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의무 사항은 아니고 배려 사항 입니다. 저의 경우 세입자가 예의가 있거나 관계가 괜찮을 경우 미리 빼 주기도 하고 세입자가 적반하장 이거나 정상이 아닐 경우 퇴거시 지급 합니다 |
urrbear
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네 그래야 지금 세입자가 다음집 전세 계약금을 주죠..
안줘도 되긴하는데 관례상 그냥 줍니다. 안보이는데 헤꼬지 해놓으면 찾을 방법도 없고... |
기쁨가득
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통상적으로 다음 계약금하라고 주는데 매매했다니 필요없을것 같지만 그건 그쪽 사정을 잘 아는 지레짐작이고 미리 받을 10%까지 계산에 넣고 이사진행중일수있으니 별도로 요청없었어도 통화한번 하세요 |
새우초밥
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의무는 아니지만 머리아파질수도 있어요.
세입자가 짐 있다고 저녁시간되서 문열어줘도 임대인은 할말이 없어집니다. 그럼 신규 임차인들도 입주도 못하고 똥줄 타고요 그냥 받은 계약금 정도는 주는게 좋습니다 |
Zaaaara
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아~ 관례이군요... 안돌려줘도 상관은 없긴 한데 편의상 주는 방향
어짜피 신규 전세입자 수리해주고 나서 들어올거라 늦게 뺴주는건 상관 없긴 한데 잔금일날 스트레스 덜 받으려면 해주는게 낫나보네요. |
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