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집의 가치보다 화폐가치가 더 빨리 떨어진다 12
읽일읾읽 2024-04-29 10:59   조회 : 2249

댓글보다보니 좋은말씀이 보였는데요

 

이게 정확한 것 같아요

 

"여러 악재가 있어도 집의 가치보다 화폐가치가 더 뻘리 떨어진다. 고로, 집 값은 오른다."

 

부포분들은 다들 이해하시겠지만 아닌 분들도 있을 것 같은데요.

 

달러로 생각하면 편할듯

 

옛날에 환율이 1100원 하던 시절에 우리 집값이 1.1억원이면?

집값은 1만달러죠

 

지금 우리 집 가치가 떨어져 9000달러이고

지금 환율이 1400원이면?

그럼 우리 집값은 1.26억원이 됩니다.

 

집 가치가 떨어졌지만 원화가치가 더 빨리 떨어져서 집값을 오른 상황이에요.

 

여러 악재로 집 가치가 떨어질 순 있으나 화폐가치 떨어지는 속도가 더 빠르면 집 가격은 오른다능.......

 

---

추가

집 가치가 떨어지는걸로 다시 계산

 

 

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KlmIj 다른의견 0 추천 0

집값이 오른다보단, 화폐의 가치가 떨어진다는 공감하는데요...집을 달러로 거래하지 않아요..

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읽일읾읽 다른의견 0 추천 0
맞아요 그저 가치를 산정할때 달러로 본다는 의미였어요.
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Constellations 다른의견 0 추천 0
집을 달러로 거래하게 될 수도 있죠, 정말 우리나라가 망하면요..
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

망하면 그가격이아니죠

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현질하러왔다 다른의견 0 추천 0
전세계 기축통화가 달러인데, 당연히 내 자산평가도 달러로 해야죠. 요즘은 달러도 위험해서 금이 기준입니다만...

달러로 해야하는 이유가 인플레이션 때문인데;; 

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밀밀 다른의견 0 추천 1
1. 달러 상향으로 1200원에서 1400원이 되서 화폐가치가 떨어짐

 

2. 6억 짜리집이 5억이 되서 1억이 하락 그러나 화폐가치 반영으로 집값을 달러로 보면 $500,000에서 화폐가치+부동산가치 하락을 계산해서 $357.142가 됨.

  즉 부동산 가격하락분+화폐가치 하락까지 2중으로 계산하는 겁니다.

 

이게 상식적인 계산아닌가요...?


 

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새벽의족구존문가 다른의견 0 추천 0

전에는 채부심이나 이현철에 동조했지만 지금은 집값만 하락하기엔 인플레이션이 너무 심해서 ㅈㄹ하네 하고 웃어 넘기고 있음

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blk6spd 다른의견 0 추천 0

그 인플레가 2배가 오른건 아니라서..

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새벽의족구존문가 다른의견 0 추천 0
이제는 미국이 금리 올린다고 따라 올리지 않아요

각국 정부들 환율 포기함

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blk6spd 다른의견 0 추천 0

@새벽의족구존문가 그거랑은 상관 없어요. 원화표시 자산이라서요. 저도 1주택자라 떡락한다고 이야기하는건 아닌데 거래량이 평균대비 절반도 안나오고 매물대가 쌓이는거 보면 받아줄 소득이나 자산을 가진 사람이 거의 안남은건 맞는거 같아요

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