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상급단지 저층 VS 하급단지 고층 11
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안녕하세요.
고수님들의 의견을 듣고자 글을 씁니다.
저는 와이프, 15개월 남자 아이와 살고 있으며 집 매수를 계획하고 있습니다.
같은 동네의 신축이며(21년 입주) 상급단지(평균 실거래가 약 11억)저층(필로티 2층)과 하급단지(평균 실거래가 약 9.3억) 고층에 대해 고민을 하고 있습니다.
상급단지 필로티 매수가는 약 10억정도 예상하고 있으며, 하급단지 고층은 9.5억 예상하고 있습니다.
막상 끌리기는 상급단지 필로티가 더 끌리긴 하는데(시세 주도라던지, 아이가 유발하는 층간소음에 대해 덜 고민하는등 실제 생활 생각하면)
나중에 필로티 2층 매도시 고생하는게 아닌가 하는 걱정과 아무래도 저층이다 보니 사생활 보호, 하부 개방 구조로 인한 겨울철 난방비, 벌래등에 대해 걱정이 됩니다.
최근 주/야간으로 임장가본 결과로는
1. 전면동이라 저층이지만 계절/시간 불문 해를 가리지 않으며
2. 금연단지로 단지내 흡연하는분을 보지 못하였고
3. 외곽동으로 동 앞 유동인구가 그렇게 많지 않고
입니다.
의견 주시면 감사하겠습니다.
즐거운 주말 저녁 되세요^^
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바람소니
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상급 추천이요.
난방비 겨울철 4달 돈100만원 더 낸다고 생각하면됩니다. 아파트 절대가격대비 난방이 좀 더나오는건 아무것도 아니라고 생각해요. 아이가 있으면 필로티는 층간소음에서 타층대비 훨씬 자유로울수 있단 장점도 꽤 좋아보입니다. |
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