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정권별 아파트 가격추이 27
 토왕성폭포 2024-05-14 07:39   조회 : 2230
Screenshot_20240514_073732_Whale.jpg (61.8 KB)


 

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정권과 집값간의 인과관계는 불분명하나

 

상관관계는 명확한듯

 

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트27
당류0g 다른의견 1 추천 1
그닥요. 

 

  • '주택 공급 누락' 6개월 몰랐다…초유의 통계 정정
  • 정부가 지난해 발표한 주택 공급 통계가 잘못됐던 걸로 드러났습니다. 주택 공급 물량을 실제보다 19만 가구 정도 적게 집계한 사실이 뒤늦게 확인된 겁니다.
https://news.sbs.co.kr/amp/news.amp... 

 

 

 

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당류0g 다른의견 1 추천 3

역시 경제는 국힘이죠

  • 나라빚 1천127조 '역대 최대'‥1인당 2천178만 원
  • 정부가 오늘 국무회의에서 의결한 '2023회계연도 국가결산보고서'에 따르면 지난해 국가채무는 1천126조 7천억 원으로 전년 대비 59조 4천억 원 증가했고 국민 1인당 국가채무는 2천195만 원으로 1년 전보다 약 120만 원 늘었습니다. 지난해 국가자산은 1년 전보...
https://imnews.imbc.com/replay/2024... 

 

 

  • 3월 소비자물가 상승률 3.1%…사과·배 상승 폭 ‘역대 최고’
  • 지난달 소비자물가 상승률이 3.1%를 기록했습니다. 통계청이 오늘(2일) 발표한 '2024년 3월 소비자물가동향...
https://news.kbs.co.kr/news/mobile/... 

 

 

  • 생활물가 14% 뛴 3년, 월급은 ‘숙연’…아직 끝이 아니다
  • 2019년 1월부터 2021년 1월까지 25개월 동안 전년 동월 대비 소비자물가상승률이 1%를 넘은 것은 2020년 1월(1.2%) 딱 한번뿐이었다. 2019년 9월(-0.4%), 2020년 5월(-0.2%)에는 상승률이 마이너스가 돼, 일본처럼 ‘디플레이션 악순환’에
https://www.hani.co.kr/arti/economy... 

 

 

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가을향 다른의견 1 추천 2
부동산이 정권 따라 움직인 것이 아니라

세계 경제 성장에 동참해서 국민소득이 증가했기 때문인 것입니다

 

 

  

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토왕성폭포 다른의견 4 추천 3

미주택지수로 한국주택지수를 설명하는건 설득력이 없어보이는데요

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가을향 다른의견 1 추천 1
지금까지 주택 가격은 1인당 GDP 추이와 동조되어 움직였습니다

중간중간 IMF, 서브프라임 같은 금융위기때 잠시 출렁이긴 했지만

길게보면 국민소득 추이와 같이 갑니다

 

어느 정권이 되었던 경제가 성장하면 부동산 올라가고

경제가 침체되면 부동산 또한 침체기 지속됩니다

 

대한민국 국민소득이

IMF 이후 1998년 8000불에서 2007년 23000불로  근 3배가 상승하였죠

이때 부동산도 급등한 것이고요

 

금융위기 거치고 2013년 이후 국민소득 다시 상승해서 2021년 35000불까지 상승했습니다

이때도 정확히 부동산 상승기였지요

 

최근 국민소득 다시 주춤하고 있지요

부동산 또한 주춤하고 있는 것이고요

 

주가지수 차트를 봐도 동일하게 움직임을 볼 수 있습니다

 

미국 일본 이탈리아 독일 스페인 등등의 사례를 봐도

주가 추이, GDP 추이, 부동산 추이 동조되어 움직이는 것을 알 수 있습니다

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토왕성폭포 다른의견 3 추천 2

@가을향 

케이스쉴러지수언급했다가

gdp언급했다가

이제는 주가지수까지..

 

너무 궁색한 답변입니다.

 

gdp는 그래프그려서 제가 답글 달아놨으니 보시고

 

주가지수는 국내특유의 유상증자

분할상장 메커니즘을 조금만 이해해도 

절대 그런답변 못하실겁니다.

 

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가을향 다른의견 0 추천 0

@토왕성폭포

미국 주택 추이도 미국 GDP추이와 동일하게 움직입니다

다만 금융위기 때 잠시 눌린 것 뿐이고요

대한민국 추이도 거의 동일하기에 올린 것입니다 

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RAYMAN 다른의견 0 추천 1

정신승리 오지시고...

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moschus 다른의견 0 추천 0
그럼 왜 규제를 하는거죠?

어차피 외부상황에 따른 자연스러운 상승인데..

규제를 해도 소용이 없는데?

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엑박 다른의견 1 추천 2
경제가 폭망이면 아파트 가격이 떨어지고

경제가 살아나면 아파트 가격이 올라가는거죠.

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