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공증쓰면 효력이 있나요? 10
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이번에 이사가고싶은곳이
1억1천 전세인데
부동산에서
9000만원까지 보증보험이되고
1500만원은 공증을쓰면된다고
하시네요
확실히 집은맘에들어서 가고싶은데
보증보험100프로안되면 나중에고생할까싶엇
고민입니다..
지금사는집은 전세5천에 보증보험따위는모른체
그냥잘살았는데
알고나니 겁이나서 보증보험 없이는 못가겠네요
케바케이긴하겠지만
공증으로도충분이효력이가능할까요?
공증작성비용은발생하지않나요
경험자분도와주세요~!
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용현동똘이
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집주인이 돈 못주면 중개사사 1,500만원 대위변제하겠다는 공증하면 계약하겠다고 해보세요. 중개사도 싫다고 할꺼에요. 자기도 못믿으면서 누굴보고 믿으라고 하는건지 참... ㅜㅜ |
연쉰내쉰살쉰리
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내용에 돈을 누군가 책임진다는 내용이 들어가야겠습니다. 사고나면 중개인은 100% 빠질려고 할테니 부동산에서 말하는건 무시하시고, 다른집 알아보세요. |
+_익명_+
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이것도 위험하죠. 아무나 바지사장 연대보증인 세워봐야 개털임
첫댓글에 정답이 있음.
재산이 있고 그걸 처분하지 않을 만한 사람을 보증세워야함.
아니면 물적담보 확보후 ㄱㄱ
근데 그럴거 같으면 저렇게 안하죠 |
룩스
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공증은 각서, 차용증, 계약서 등과 효력 자체는 동일합니다.
초날림으로 차이점 설명드리면 각서등으로 압류 같은 법률행위를 하려면 소송을 거쳐야 하고 공증 받은 인증서는 소송없이 바로 가능하다 정도 입니다.
즉 이게 쌍방간에 인증서에 적힌 내용이 진짜다 거짓이 아니다 라는 확인의 의미만 있을 뿐 그 내용의 실행을 보장해주는 것은 아닙니다.
즉 아무리 공증 받아도 실행능력이 없으면 그냥 종이 쪼가리와 동일합니다. |
