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아파트 전세자금퇴거대출 후 월세놓을수 있나요 6
dkfjeic2 2024-08-08 14:51   조회 : 578

 

 

안녕하세요

 

전세주고 있는 2.5억정도 되는 아파트하나가 있는데요

 

퇴거자금대출로 전세입자 계약 종료하고

 

월세 둘수 있을까요?

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바둑이123 다른의견 0 추천 0
불가능 모든 전세는 주택임대차보호법에 반하는 건 모두 무효이거나 효력이 없습니다 임차인의 동의가 있다면 가능
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에터 다른의견 0 추천 2
어느 부분이 법률에 위반된다는 걸까요? 

임차인이 갱신요구권 행사했다는 얘기는 없는 것 같은데 추측하신 건지...

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dkfjeic2 다른의견 0 추천 0

임차인퇴거의사가 있으셔서요

 

퇴거자금대출로 전세자금 반환하고

 

대출 유지한채로 월세입자 받아도 문제가 없을지에 대해 문의드리고 있어요

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에터 다른의견 0 추천 1
대출상품에 따라 전입/거주요건이 있을 수 있으니 확인하세요. 전입/거주요건 없으면 상관없겠습니다.

아울러 전 임차인이 유효한 갱신요구권을 행사한 경우라면 전 임차인 퇴거 후 2년 내 주택을 임대하는 경우 손해배상 대상이 되니 참고하세요.

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dkfjeic2 다른의견 0 추천 0

추가정보까지 챙겨주시고

고견 감사드립니다

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네오다다 다른의견 0 추천 0

가능합니다 월세보증금은 지역별 최우선변제금 이하로 하시면 됩니다ㅎ

근데 대출받아 월세 놓으시면 매도하기가 좀 어려워집니다. 매수자가 대출 받으려고 하면 후순위가 되니까요..

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