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디스코 어플/ 홈페이지가 실거래가 확인된다는데 안 맞는게 많네요. 6
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제가 사는 빌라의 실거래가 내역을 조회해도 제가 구입한 가격은 보이지가 않네요.
비슷한 시기?에 매매내역이 뜨는건 있는데 제가 구입한 가격보다 1억 이상 낮게 잡혀 있습니다.
이게 어떤 이유가 있는걸까요?
아니면 디스코 어플도 실거래가격이 정확하진 않다는 걸까요?
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papyrus
뽐뿌눈팅이
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| 구축 연립이라 거래가 자주 있는 곳은 아니니... 낮게 신고? 한건가 싶은데 한번 국토부쪽 사이트에서 확인 좀 해봐야겠네요. 답변 감사합니다~ |
뽐뿌눈팅이
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확인해 봤는데 신기하게도 제가 매매한 기록은 디스코에는 누락(?)인지 안 보이네요..
국토부 실거래 시스템에는 있는데 디스코 매매내역은 없고요. |
에터
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서드파티 오류는 상대적으로 흔합니다.
api 받아서 서버 프로그램을 개발하고 서버가 업데이트 작업을 하는데, 예를 들어 업데이트 하던 중 네트워크가 끊겼다? 이런 경우에도 제대로 보완하는 코드 없으면 걍 누락된 채로 넘어가는 겁니다. 제가 봤던 것 중 가장 황당한 오류는 특정 단지에 대해 일정기간(1년여)동안 취소된 거래 내역만 남기고 정상적으로 수행된 거래 내역을 싹 날려버린 것이었습니다. 그러니까 네이버 부동산만 보면 해당 단지에서는 1년여 기간동안 실제로 거래 없이 계약했다가 취소된 건만 있던 거죠 ㅋㅋㅋ. 모 폭락이께서 네이버 부동산에서 그걸 퍼와다가는 이게 시세조작이라고 선동을 하길래 국토부 사이트 가 봤더니 당연히 정상거래들이 더 많더군요... 근데 어떻게 해야 이런 황당한 오류가 생기는 건지는 모르겠습니다. |
에터
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가능한 스토리
1. 실제로 다운거래신고했다 2. 누군가 실수해서/또는 의도적으로 국토부 시스템에 누락됐다. - 국토부 판단에 따라 공개하지 않을 수 있습니다. - 실거래 신고할 때 주소 등 잘못 써넣는 오류는 매우 흔합니다. - 국토부 시스템 자체에도 오류가 있을 수 있습니다. 다만 이건 제3자가 보면 오류인지 아닌지 알 수가 없음.... 간혹 조그마한 빌라가 1600억원에 거래됐다고 나오거나 하는 경우는 자리수 잘못 입력했구나 알긴 합니다. 3. 서드파티(디스코)에서 데이터 가져오던 중 오류 발생하여 누락 이건 국토부시스템 확인해 보면 오류 발견 가능 |
