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복비 조언해주세요 12
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우선 저는 임대인입니다
전세입자는 2년 살고 계약갱신권으로 2년 연장 후 다시 재계약한 상황이구요.
2년 계약기간중 계약기간 못채우고 방을 뺀다고 해서 제가 부동산에 집을 내놨고 전세계약이 되었습니다.
이런경우 복비를 누가 내야하나요?
임차인은 자기가 부동산에 안내놨다. 복비를 내가 내는줄 알았으면 당근에 내놨을거다.
저는 무조건8월20일에 이사가야하니 꼭 보증금을 받아야 한다고 해서 제가 부동산에 내놓고 계약이 된 상황입니다.
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+_익명_+
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이건 미리 임차인하고 협의를 봤어야 하는 내용이긴 함
임차인이 알아서 다음세입자 구해오겠다는데 집주인이 맘대로 비싼 수수료내는 부동산에 내놨다고 생각하는거니.
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내폰내놔라
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임차인이 내야죠. 아니면 임차계약대로 계약끝날때까지 살라고 하세요 계약종료 전 나가는것도 임대인이 허락해야 가능한겁니다. 다른 임차인을 구해왔다고 당연히 해주는것도 아니고요. |
SJ키르히아이스
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| 계약기간중 젠틀하셔서 사정이 급하시다고 하여 제가 부랴부랴 내놓은거구요. 흔쾌히 보증금 빼드리겠다 말씀드린거구요. 전화상 분명 복비 부담하기로 했었는데 발뺌을 하네요. 보증금을 주기 전 부동산에 여러번 정산 다 되었냐고 확인후 보증금 줬는데...돈받고 이렇게 뒤통수 깔줄은 몰랐네요ㅠㅠ심지어 번호 차단도 박았네요 |
RAYMAN
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계갱권이 아니라 재계약기간이니 2년 못채운 임차인이 내야 합니다. 그마저도 임대인이 동의하는 경우에 한해서입니다.아니면 임차인은 죽어도 2년살고 나가야 함. 임대3법 때문에 임대계약을 개밥그릇처럼 여기는 종자들이 많아졌는데. 엄연히 이행의무가 있는 상호간의 계약입니다. |
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