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월세 계약갱신청구권에 대한 질문 8
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2019년부터 월세살고 있었고,
2024년 8월10일 ~ 2025년 8월 10일까지 5프로 올리며 재계약을 한상태입니다.
직장이 갑자기 바뀌며 이사를 가야하는 상황이라 임대인에게 올 12월쯤 이사를 가야하는데, 다음 임차인을 구해달라고 얘기를 해놓은 상태입니다.
이런경우도 계약갱신청구권에의해 3개월 후 이사가고, 보증금도 받을 수 있나요?!
다음 임차인을 구하지 못해 보증금을 좀 늦게 받는건 상관 없습니다.
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마음속의나무
올돌내
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일반 전세의 경우 임대인 입장에선 갱신기간때 시세만큼 올릴려고 하고요.
임차인은 계약 갱신권 사용하면서 그 인상폭을 5%로 제한 하면서 재계약 가능합니다.
그런 상황인듯 하고요. 계약서에도 계약갱신권 사용한 계약이라고 명시 되어 있으니...
3개월 전쯤 임대인에게 해지 통보하시면 됩니다. 늦어도 3개월후부터 효력 발생하고요.
다음 임차인은 임대인이 알아서 구하고, 중개비도 임대인 부담입니다. |
올돌내
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만기 6-2개월안에 재계약을 어찌할지 결정하는 갱신기간이고요.
님은 계약 갱신권 사용하셔서 재계약하시고 거주 중이고요.
만기전 님 편한 시기에 맞게 3개월전에만 임대인에게 계약해지 통보하시면됩니다.
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