주담대 상환 조언 부탁드립니다

파워링크광고등록안내

주담대 상환방식에 대해 질문 좀 드립니다

대출금액 : 440,000,000원

1. 카뱅 일반 주담대

원리금균등 상환 / 금리 3.78% / 5년 고정 그 이후 변동 / 기간 50년 / 중도상환 수수료 면제

2. 신생아 특례 대출

체증식 가능 / 금리 2.6%~3.0% 예상 / 5년 고정 그 이후 변동 / 기간 30년 / 중도상환 수수료 3년뒤 면제

현재 1번으로 대출 받아둔 상황이고 신생아 특례 대환이 가능해 알아보고있는데

1번은 기간이 깡패라 중도상환을 계속 해가면서 대출금을 줄이는게 나을까요??

2번으로 대환해 상환금액을 줄여서 그 남는돈을 굴려 목돈을 모아 추후 투자를 하던지 3년뒤 중도상환해 이자금을 줄이는게 나을까요??

대출금이 줄으면 그 돈 만큼은 딱 적금을 하든 투자를해서 모아야하는데 또 사람심리가 돈이 많이 남으면 흥청망청 쓸까바 써버리면 차라리 원리금균등 유지하면서 줄여가는게 맞는거 같은데.. 체증식을 포기하기도 너무 아쉽고 계속 고민되는데 조언좀 부탁드립니다

참고로 큰 이슈없으면 10년정도는 이사계획은 없습니다.

손해보지 않고,연4프로 이상 꾸준히 수익을 낼 수 있다면,

엄청난 재능을 가지신분입니다.

2024-09-13 10:48 | 덧글 점아이콘

어차피 주담대는 이사가는 순간 없어지고 새로운 주담대를 일으켜야 되는데..

50년 기간은 별로 의미가 없는거 같네요..

저같음 당연히 체증식 신생아특례로 갈아탑니다.

2024-09-13 11:06 | 덧글 점아이콘

저라도 체증식 신생아특례 갑니다.

2024-09-13 11:18 | 덧글 점아이콘

해당회원을 차단하시겠습니까?