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내곡하고 세곡/자곡하고 어디를 추천하시나요?
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스노우픽
2024-09-18 16:53
조회 : 1321
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교통편한곳 선호해서 당연히 신분당선 청계산 입구역이 있는 내곡을 열심히 알아보고 있었는데, 어느분이 수서역세권 개발 확정된 세곡/자곡이 좀더 나을거라고 하시더라고요.
1. 방 네개 40평형 찾고 있고 (국평이라도 방네게 나오면 괜찮은데 서울엔 그런데가 적으니....)
2. 교육은 신경쓰지 않습니다.
3. 주변 자연환경 좋았으면 좋겠고 (정확히는 번잡한 곳 싫어함)
4. 가격은 18~20억선까지 봅니다.
현재 보는 곳은 서초 포레스타 5단지 (6/7단지는 40평대가 없어서....)하고 강남한양수자인입니다.
여러분 의견은 어떠실까요??
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일단 내곡동 5단지는 비추입니다. 이도저도 아닌 느낌이라
67단지처럼 역에서 가까운것도 아니고 12단지처럼 초등/버스정류장 가까운 것도 아니고 |
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어차피 내곡세곡자곡 거의 다 비슷비슷하고 설령 특정단지에 임대 적어봐야 동네에 임대비율 높아서 학군 없어서 임대비율은 큰 영향도 못줍니다 |
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@이정도면괜찮 내곡동 보면 1단지가 임대가 거의 없고 나머지 단지는 임대비율이 높습니다만 1단지가 유의미하게 가격이 높다거나 하지 않습니다
어차피 임대따지는거는 학군땜에 그런건데 학군 공유하면 단지내에 임대가 많은가 적은가는 큰 이슈가 아니거든요
내곡동은 80%가 임대인 곳도 있어서 |
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@이정도면괜찮 그나마 자곡쪽은 초등은 임대/비임대학군 나뉘는 것 같지만 뭐 어차피 그 부근에서 교육에 관심있으면 전부다 대치쪽으로 넘어가니 학군이라는게 없어가지고 임대비율이 딱히 크게 영향을 못줍니다 동네 전체가 그냥 다같이 디메리트 가지는 느낌이죠 |
