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기본적인 청약관련 질문입니다.(세대주변경관련) 8
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기본적인것도 모르고..;;
자세하게 적어야 답변도 자세히 적힐 것 같아서요.
23. 1월 남양주 덕소 아파트를 제 앞으로 매매하였습니다.
혼인신고를 하지 않고 현재까지 본인(세대주) , 와이프(동거인,세대원) 으로 거주하고있습니다.
이번에 덕소 2구역 청약이 곧 나온다고해서 관심을 가지고 있는데요.
제가 알기로는 청약마다 다르겠지만은 기본적으로? 무주택세대주가 자격으로 알고있습니다.
현재 저는 23년 1월에 매매를 하여 1주택 유주택세대주 인데
와이프를 세대주로 변경하면 와이프의 경우 무주택세대주가 되어 청약 신청 자격이 될까요?
꼭 집주인이 세대주일 필요는 없는걸까요?
요약하자면.
- 와이프로 세대주를 바꿀수 있는지? (꼭 집주인이 세대주여야하는지..?)
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솔찬허시
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혼인신고를 하지 않았으면 동일세대가 될 수 없습니다.
따라서 세대주를 와이프분으로 변경하시면 와이프는 무주택 세대주가 되고 본인은 동거인이 되는 겁니다. 현재: 세대주(본인), 동거인(와이프) 변경: 세대주(와이프), 동거인(본인) 결론! 청약공고전 와이프로 세대주 변경하시면 무주택세대주가 되시고 청약신청자격에 문제없습니다. 참고로 주택보유자와 세대주는 달라도 됩니다.
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솔빵울
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청약의 세대 구성은 배우자와 직계가족을 말합니다. 동거인이나 형제자매는 세대원이 아닙니다.
사실혼 관계에서 청약 당첨이 취소된 사례는 특별공급의 대원칙(무주택세대 평생 1번 당첨)을 무시하고 한부모가족이 신혼부부 특공이 가능한 제도를 악용해 사실혼 부부가 1자녀를 두고 각각 한부모가족으로 2번 당첨되거나, 유주택 사실혼 배우자 및 자녀와 함께 거주하면서 한부모가족으로 당첨된 경우입니다.
유주택 사실혼 배우자와 거주하면서 무주택세대주가 요건인 일반공급에 당첨되거나 자녀 등 가족관계를 악용하지 않고 생애최초 특별공급에 당첨되는 경우는 아무 문제 없습니다. |
