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아파트로 월세투자 하는분들 계신가요? 11
일타강사 2024-10-04 10:27   조회 : 1073

아파트로 월세투자하기엔 전환율이 안좋다는 생각이 되는데,

 

또 금리도 변동금리여서 리스크도 짊어져야되고,

 

가용되는 금액에 비해 실은 아니지만 수익률이 좋지 않을 것같은데,

 

혹시 아파트 월세투자를 하는 이유가 있나요?

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moschus 다른의견 0 추천 0
월세 + 시세차익을 겸할수 있는 상품이었죠. 

다주택자 규제도 거의 없었고..


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일타강사 다른의견 0 추천 0
지금이랑 안맞는 투자인건가요..
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

솔직히 상가 월세받는것보다 리스크는약하다고봅니다

더구나 시세차익도 꿀이고요

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명명백백 다른의견 0 추천 0

월세는 오피가 좋습니다.

전세보증 하락으로 월세가격이 많이 올랐어요.

수익률 좋아요.

아파트 월세는 그냥 수익률 별로긴 합니다.

차익형 상품이 아파트인 이유죠.

아파트는 그냥 유지비 받는정도



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일타강사 다른의견 0 추천 0
얼마전 아파트로 월세투자를 한다는 글을 봐서, 참 의아했네요.
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에터 다른의견 0 추천 0
월세만 생각하면 아파트로 하는 건 별로 안좋죠. 

같은 월세 받을 수 있으면 아파트가 더 비싸요. 규제 때문에 세제혜택도 못 받고.

근데 왜 아파트를 사느냐? 하면 오피스텔/원룸/빌라는 잘 안오르고 심지어 시간이 지날수록 가격이 떨어지거나 하기도 하고 환금성도 안좋은데, 아파트는 시간 지나면 가격 오르고 환금성 좋거든요. 

 

상가는 논외로 하고요... 상가는 상업용 물건 보는 눈이 별도로 필요합니다.

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이놀도 다른의견 0 추천 0
이미 다주택인데 처분하거나 

갈아탈 타이밍을 놓친 노년층이라면 

월세로 유지하는게 낫죠. 

 

상속인 간에 잘 상의해서 언젠가 

상속 받거나 아니면

적당한 때 직계간 다운거래로 

받아갈 수 있으니 말이죠.. 

 

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일타강사 다른의견 0 추천 0
갈아탈 타이밍을 놓친분들이 월세로 놓는군요.
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옵티미스틱 다른의견 0 추천 0

1주택인 경우도 있긴해요. 요즘 정책 상품은 어떤지 모르겠는데. 예전에는 실거주 의무 없었어서 보금자리 받고 월세 놓으면 차익만큼 이득이긴 합니다

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사랑꾼통통이 다른의견 0 추천 0
아파트는 전세로 내놓았다가, 전세값이 많이 오르면서, 자연스럽게 반전세로 한 50이하로 받는듯...

모아서, 세금 내야되서리.. So So~

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