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이사를 준비하고 있는데 궁금한 점이 있습니다. 도움 부탁드립니다. 4
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현재 전세를 살고 있는데요.
곧 이사 갈 날짜가 다가와서 이사 갈 집을 구했습니다.
그리고 계약을 해야 하는데요.
지인을 통해 들은 얘기입니다.
이사 갈 집 계약을 하기 전에
부동산, 현재 집 주인에게 말해서 계약금을 받고
그 돈으로 이사 갈 집을 계약하는 거라고요.
원래 그렇게 하는 거라고 알려주는데요.
그래야 집주인도 물린 돈이 있어서
조금이라도 더 신경써서 세입자를 구하는 점도 있다고요..
정말 그렇게 하는 건가요?
그렇다면 부동산, 집주인에게 연락해서
어떻게 말해야 하는 건가요??
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올돌내
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다음 들어올 세입자가 계약이 된 상태면, 그 계약금을 기존 세입자에게 줍니다.
그럼 그 계약금을 가지고, 이사갈집을 본후 계약시 계약금으로 사용하시면 됩니다.
이삿날 짐 다 빼고, 집주인이 집 상태 확인후 보증금 잔액 돌려주면....그 돈을 가지고 이사 나가는겁니다.
근데, 다음 세입자가 계약을 했는지? 집주인이 이삿날 돈을 즐런지? 문자나 통화를 해도 확실한 언급이 없다면.....
여유 자금이 있어서 이사에 지장이 없다면 임차권 등기 하시고 이사 나가시면 되고요.
미리 이사갈집을 계약한 이후라면.....계약서를 첨부해서 내용증명 보내세요. - 이사갈집 계약했다. 이삿날 보증금 미반화시 이사갈집 잔금을 못 내어서 계약파기 된다. 그 책임은 집주인에게 있다. 특별손해를 본 비용을 전부 청구 할수밖에 없다.
이런 수순이고요. 통화,문자를 남겨셔서 현 상황을 파악해 보세요. |
