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적정한 대출이란게 얼마인가요? 37
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올해 기준으로 세전 합산 1.4 ~ 1.5억 버는 예비 신혼입니다.
실 수령으로는 월 920만원 정도입니다.
현금 3.5억 (약관 대출, 퇴직금 선정산 시 4억) 정도 가지고 9.5억 대 아파트 매매가 적합하다 생각하여 임장 다니고 있습니다.
약 대출 6억이 필요하고 40년 4% 기준 월 250 정도인데
이게 정말 무리한 수준인가요?
돈이 우습냐부터 집 값 최고점이다 다양한 말을 듣고 있네요;;
스트레스 DSR 주기형 기준 22.66%가 그렇게 높은건가요?
적정한 대출 금액이란게 있는데 내가 모르는건가 싶기도 하고 어렵네요
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(A_A)b
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집값이 떨어진다? 지방은 그럴 가능성도 있으나 서울과 인근지역은 어렵습니다. 서울 분양가가 평당 4천만원인데 이보다 낮으면 사업성부족 때문에 공급이 어렵습니다. 현재 경제가 어렵기 때문에 단기간적으로는 아파트 가격이 떨어질수 있으나 장기적으로 공급이 부족하면 결국 가격은 올라갑니다. |
(A_A)b
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@콩나물파채무침 얼마전 발표된 자료에 의하면 서울의 가구수가 2030년에서 좀 더 늦춰진 2038년에 정점에 이를것이라 합니다. 1인가구의 증가로 수요가 좀 더 지속될것이라는 것이죠. 서울은 집값하락을 너무 걱정하실 필요는 없으실것 같습니다. |
(A_A)b
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2.5억 전세대출 받아서 월 100만원 이자내기와 6억 담보대출 받아서 월 250만원내고 소유하기 인데 주변에서 왜 그렇게 부정적인지 이해가 잘 안되네요. |
dnjsepdl
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현재 수준으로는 충분히 감당가능하신 상태이지만,
결혼하시고 육아하실때, 한쪽이 육아휴직, 혹은 퇴직하게 될 경우도 생각해보시면 좋을것 같아요. |
스노우픽
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자녀계획 따라 갈릴것 같습니다. 계속 동일하게 버실 수 있다면 어느정도 부담 가능한 금액이겠지만, 한분이 육아 휴직이라도 들어가신다면 고민 좀 해보셔야 할 것 같네요. |
