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오피스텔 임대하는데 공실기간 정산 문의드립니다. 3
Roma442 2025-01-17 16:24   조회 : 375

안녕하세요. 오피스텔 원룸 임대하고 있는데 이사 정산 때문에 궁금한게 있습니다.

기존 세입자 20일 퇴실, 새 세입자 25일 입실 예정이라 중간에 공실기간이 발생하는데요

기존 세입자는 나가면서 공과금과 관리비 정산해서 0원을 만들텐데 다음 세입자 들어올때는

제가 중간 4일치를 다시 정산해서 납부하거나 해당금액을 새 세입자한테 주면 되는걸까요?

그리고 또 궁금한게 해당 원룸이 제 주거지랑 멀어서 이사때마다 가서 체크하기 쉽지않은데

보통 보증금 반환 전에 호실 컨디션 체크는 매번 집주인 분들이 직접 하시는지,

아니면 부동산에 부탁하거나 그냥 확인 안하시고 믿고 보증금 반환하는지 궁금합니다..
 
다른 분들은 부동산 통하면 들어올때부터 나갈때까지 세입자 얼굴 볼일도 없다고 하는데
 
저도 부동산 통해 거래하는데 매번 제가 챙겨야하는것 같아 좀 번거롭네요..
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가나다라버터버터 다른의견 0 추천 0

관리사무소에 얘기하면 일할 계산해 줘요

그리고 저런거 대신 확인하고 동영상 찍어 보내주고 하라고 중개사 쓰는거고 안해주는 중개사는 쓰는거 아닙니다

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관리사무소에서 관리비는 계산이 되는데 가스, 전기는 계량기를 직접 보고 수치를 불러줘야하네요ㅠㅜ
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가나다라버터버터 다른의견 0 추천 0

20년 넘은곳도 다 전산으로 확인되서 관리사무소에서 확인 되던데....이상한 곳이네요

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