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주담대 3.8 (중도상환X) vs 4.06 (중도상환O) 어디가 낫나요? 8
이따가했대 2025-01-20 16:11   조회 : 1010

정확하게는 1금융권도 3년 지나면 가능한걸로 하는데

 

3억 4천 대출에 금리 0.2 차이라고 했을 때

 

매년 4천 이상은 모을 수 있을거 같아요

 

어느게 더 유리한지 감이 안오네요

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하양파랑초롱 다른의견 0 추천 0

8년 9년 정도걸릴것같은데 0.2프로 차이에 10년만기이면 3.8짜리가 낫습니다

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이따가했대 다른의견 0 추천 0

30년에 월 대출금 갚고 저희가 추가로 모을 수 있는데 4천 이상 될거 같은데 그래도 전자가 나을까요??

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치킨충돌군 다른의견 0 추천 0
그냥 간단한 산수니까..계산해보시면 될거같은데요 이자비용만 계산해보면 될듯요

어차피 3년뒤엔 중도상환 다 무료니까 3년까지만 계산하면 될거같네요

원금이 X억이라 치면, X억 * 3.8% *3 이 3년간 이자 중도상환X일때 이자비용
(X * 4%) + (((X-4천) * 4%)) + (((X-8천) * 4%)) 이 중도상환O 일때 이자비용


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치킨충돌군 다른의견 0 추천 0
월급루팡이라 심심해서 엑셀로 계산해봣습니다

4년차에 1.2억 양쪽 다 상환했을때 4.06 일때가 164만원 이득

같은 패턴으로 원금상환하면 9년차되면 2천 남고 다 상환하는데 이때 되면 4.06일때 35만원 이득

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치킨충돌군 다른의견 0 추천 0
근데 중도상환 안하고 매년 모으는 4천만원도 이자가 붙을거잖아요?

그냥 2% 짜리 CMA같은 아무때나 박아놔도 4천만원이 2년차 동안 이자가 80만원 나올거고

3년차 동안 8천만원이 160만원 이자가 나올텐데 이렇게만 봐도 3.8% 측이 이득인거로 뒤집힙니다 ㅋㅋ

대충 3% 넘는 예금에다가만 넣어둬도 더많이 이자가 나오겠죠? 주식/코인 투자해서 더많이 벌수도 있지만 잃으면 안되니까 제외하더라도...

결론은 3.8% 승입니다

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이따가했대 다른의견 0 추천 0

@치킨충돌군 엌 그렇군요 그럼? 3년간 잘모아서 cma 나 파킹 통장 등 넣고 3년후 중도상환하는게 이득이네요 ㄷㄷ

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타이탄s 다른의견 0 추천 0
시중은행도 매년 대출금의 10%까지는 면제해주는 경우 있어요 확인해보세요~

저는 국민인데 해당 된다고 하더라구요.

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RAYMAN 다른의견 0 추천 0
무조건 이자싼곳..

1금융권의 경우 상환수수료 있는곳도

연간 10% 까지는 상환수수료 없음

3년지나면 상환수수료 면제가 대부분입니다.

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