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27평 1층 vs 21평 13층 신축아파트 최종 결정 11
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현재 알아보고 있는 신축아파트가 입주장이라서 인근 전세에 비해서 저렴한 편인 것 같은데 고민이되서 질문드립니다.
1. 전세 시세: 주변 준신축(5년차) 27평 3억 8천 / 구축 30년차 27평 2억 6천
2. 가용 예산: 최대 3억
위 조건에서 고려해 봤을 때 구축가느니 3억으로 신축전세를 가는게 낫다는 판단이 들었습니다.
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2월 26일 ~ 4월 30일이 입주지정기간인데,
21평이랑 27평 호수가 많이 없다보니까 점점 전세 매물이 없어지고 있는 상황이라 전세 매물이 계속 빠지고 있는 추세인 것 같습니다.
아래 올리는 곳이라도 얼른 계약해야 할까요? 아니면 설날지나고 매물 올라오는 걸 좀 지켜봐야 할까요?ㅠㅠ
일단, 고민중인 두 곳입니다.
1. 27평 1층, 3억
- 가격이 저렴한데 필로티 아닌 1층이고 안방과 거실 일조량이 매우 부족할 것 같습니다.
- 작은 방 2개는 막힌 곳 없이 일조량은 괜찮습니다.
2. 21평 13층. 2억 9천
- 층수는 괜찮으나 21평.. 화장실1개 알파룸1개까지 총 방3개 구조입니다.
1. 주변 구축보다 이 곳 신축전세를 들어가는게 맞을까요?
2. 들어간다면 27평 1층과 21평 13층 중 어디를 들어가는게 좋을지 고견 부탁드립니다.
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나이로비
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전 2번 21평요. 좀 좁긴해도 구조 잘나왔네여. 신혼때 전세 크게 가면 앞으로 좀 고달파질 수 있어요 남는 공간 채워 넣을려고 이것 저것 사면 불필요한 살림살이도 늘어날수 있구요. 돈모으기도 힘들죠 |
이놀도
물방울다이야한개
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전세라해도 저는 1번 입니다.
1층은 무조건 수요가 있고, 화장실2개가 확실한 수요가 있습니다.
화장실2개라도 안방화장실 샤워부스 없고, 세면대에 샤워기 달려도 그닥 안좋아하는데... 화장실 1개는 더 안좋아하죠.
나중에 전세 끝나고 돈 쉽게 받을거 생각하면 전 1번이 훨씬 낫다고 봅니다.
제가 전세 한번 살아보니 구조도 겁나 중요하다고 느낌. |
