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정읍 푸르지오 43평 미분양 구매 하는게 맞을까요 21
ssraeppa 2025-02-18 09:51   조회 : 1929
화면 캡처 2025-02-18 100009.jpg (90.6 KB)화면 캡처 2025-02-18 100240.jpg (90.6 KB)

안녕하세요 

 

몇주째 고민만 하다 결론이 나지 않아 좋은 의견을 듣고 도움을 받고 싶은 마음에 문의 글 남겨 봅니다

 

현재 전북 정읍에 거주중으로 세자녀와 함께 30평대 아파트 거주중입니다

 

아이들이 크면서 집도 좁고 방도 하나씩 주고 싶은 마음에 40평대 아파트로 이사를 생각중에 있는데

 

현재 정읍에는 40평대 아파트가 구축으로 15년 이상 된 아파트들이 있고, 가격도 3억 후반~ 4억 초반대에 거래중입니다

 

그래서 현재 미분양 중인 푸르지오 43평대로 이사를 가려고 알아보고 있습니다.

 

기존 구축으로 이사할 경우 1억정도 추가 대출이 필요하며, 신축으로 갈 경우 2억정도 대출이 필요합니다

 

고민이 되는 부분은 모든 지방 중소도시들이 마찬가지 겠지만 인구는 계속 감소하고 있는 상황인데..

 

구축은 상권과 학군 밀집지역으로 모두 도보로 이동이 가능하며,,중심 생활권이고

 

신축 푸르지오의 경우 주변에 아무것도 없어 신축으로 갈 경우 아이들은 자가용으로 통학을 해야 하는 상황입니다

 

이러한 상황에 어디를 구매하는게 맞을지..좋은 의견 부탁드리겠습니다

 

신축 아파트 입지는 사진과 같습니다

 

20250218100029_8WojDD5Xfs.jpg

 

 

구축 아파트 입지는 아래와 같습니다

 

 

20250218100257_lxbYTV43Ki.jpg

 

 

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파란코딱지 다른의견 0 추천 0

정부 주도하에 주변 인프라가 생기지 않는다면,

기존에 있는 입지가 최우선입니다. 

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ssraeppa 다른의견 0 추천 0
기존 입지가 좋을거 같긴 하나..연식이 거의 20년이 되가는 아파트라..세대수도 많지 않구요..그래서 고민이...ㅠ
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모스펫 다른의견 0 추천 0

구축보다는 신축이 나을꺼 같아요, 구축에 인테리어 수리 하면 그돈이 그돈

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잭더리퍼 다른의견 0 추천 0

저기 푸르지오 신축 주변에 인프라가 거의 없음

신축이라고 다같은 신축이 아닙니다.

소도시는 인프라 구축하는게  쉽지않아요

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떼걸룩 다른의견 0 추천 0

미분양 상황이고, 애들 아직 다 안컸음 인프라 없으면 힘들지 읺을까요. 지금 지방 미분양 심각하고 오래걸릴것 같던데..

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ssraeppa 다른의견 0 추천 0
현재 707 세대에서 대략 40평대만 30세대정도 미분양인거 같습니다..

인프라 문제도 걸리고..

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멋진아이 다른의견 0 추천 0
정읍에 영무 예다음 분양 후 

 

서희스타힐스랑 푸르지오랑 엄청 짓던데

 

정읍 인구 대비 많이 지어서

 

미분양으로 더 가격이 내려가지 않을까 합니다.

 

기다려 보셨다가 더 떨어지면 구매 하시는게 어떨까 합니다.

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ssraeppa 다른의견 0 추천 0
현재 서희스타힐스만 1,2차 지주택 모집중으로 알고 있고 올해 4월 조합원 회의 한다고는 알고있어요,.,

그 외 추가로 지을 예정은 아직 없는걸로 알고 있습니다

 

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철이에욥 다른의견 0 추천 0

인프라 없으면 나중에 팔리지도 않음.

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ssraeppa 다른의견 0 추천 0
그럴까요 못해도 10년 거주는 생각중인데..나중에 팔게 걱정이네요
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