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지방 천안 3억정도 아파트 매수 자금출처조사 나올까요. 17
참하늘 2025-03-02 00:03   조회 : 1927

이제 취업한 아들과 아파트를 공동명의나

아들 명으로 매수할까 하는데요. 

가격은 약 3억 전후 될것 같습니다. 

아들명의로 하면 제돈을 차용증 써서 매수할까도 생각중이고 둘중에 괜찮은걸로 할려고 합니다. 

만약 제 돈으로 빌려서 3억 집을 아들이 샀다. 하면 자금출처조사 나올 확율이 높을래나요. 

아니면 차라리 제 이름으로 구입해도 괜찮을래나요. 

상황이 안좋아서 어지럽네요. 

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3LeafCLOVER 다른의견 0 추천 0
그 지역에 보상금 풀린게 아니라면 거의 안나옵니다.
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쉿쉿 다른의견 0 추천 0

조정지역아니라서 괜찮을꺼에요.

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지지봄봄 다른의견 0 추천 0

차용증 쓰고 부모님 이름으로 통장 하나 파서 거기에 갚으라고 하세요

 

그리고 거기로 자식이 생활비 쓰면 됩니다.

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리트리버99 다른의견 0 추천 0

아들이 몇살인지랑 소득원이 있는지가 중요해요

위에 분들 잘 모르시는데 함부로 진행하시면 문제되요

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mastery 다른의견 0 추천 0

3억은 티도 안 나는 돈이라...

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GALAXY_NOTE_X 다른의견 1 추천 0

서울이라고 해도 3억이면 전혀요 ...

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퀀투스 다른의견 0 추천 1

저 나왔어요. 서울에 재개발 투자용 빌라 어머님 이름으로 4억정도 되는거 해드리면서 

 

전세끼고 갭2억 이었는데 1억은 증여 신고해서 증여서 내고, 1억 모자란거 제가 

 

차용해드린것으로 차용증 했습니다.

 

자금출처조사 여지없이 나왔고 ㅋ 조사관이랑 통화하고 증여세 낸거랑 차용증 쓴거

 

보내니 별말 없더라구요~

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GALAXY_NOTE_X 다른의견 0 추천 0

아 재개발은 그럴수 있겠네요

그냥 연식 적당한 실거주용 3억짜리는 아주 흔한일인데

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퀀투스 다른의견 0 추천 0

@GALAXY_NOTE_X 아..이해가 잘못되신듯한데요 ^^;;


이미 재개발 진행 지역이 아닌,

 

재개발 될거같은 지역 선투자 였다는건데  (재개발 투자용 빌라 라고 썼죠)

 

즉 아무일 없는 지역이었고 갭투도 있고 실금액 2억인데도 자금출처조사가 

 

나왔단 거였어요. (제 돈 2억 드리면서 1억 증여세신고 + 1억 차용증)

 

어머니 연세가 있으시다보니 소득이 없을거란것 때문에 

 

나왔던거 같습니다. 2022년 11월 쯤 이었구요. (부동산 하락된 시점였음)

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우엥 다른의견 0 추천 0
증여해서 계약금 마련

 

이후 아드님의 dsr확인 후 대출 진행 (디딤돌 같은 것(정책자금) 적극 이용)

 

 

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