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전세제도는 서로 윈윈 아닌가요? 34
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임대인은 사금융으로 자금을 융통할 수 있고
임차인은 싸게 거주할 수 있고
서로 윈윈인 참 괜찮은 제도인데
왜 서로 그렇게 갈등이 깊은지 이해가 잘 안되네요
임대차 보호법으로 2+2로 상당히 보호되는데
계약기간 끝나고 조건 맞으면 묵시연장이나 재계약
조건 안맞으면 해지하고 갈길가면 될 것을..
훼손이나 원복도 상식적인 수준에서 판례대로만가면
큰 문제될일도 아닌데 참
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집단무지성
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거시적으로, 장기적으로 집값은 우상향합니다.
단기적으로는 횡보와 하락도 있지만. 그런데 전세를 들어가 사는 건 집값의 하락 내지 횡보에 배팅하는 겁니다. 그리고 내 돈을 무이자로 집주인에게 빌려주죠. 집주인은 그 돈을 레버리지 삼아 상승기에 큰 부를 쌓습니다. 집주인에게 절대적으로 유리한 게임입니다. 주식에서 인버스를 장투하면 어떻게 되죠? |
리트리버99
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횡보나 숏에 베팅해서 임차하는거거나
주택 보유 및 취득의 리스크를 회피하고 싶거나
상승임을 알지만 현재 싸게 혹은 동일금액으로 좋은곳에 살 수 있어서 임차하는건데
거래관계에 일방적인 이익이 있나요?
그게 싫으면 주택을 매매하거나 월세살고 보증금을 주식에 넣는것도 개인의 선택인걸요 |
집단무지성
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| 절대적이란 말은 좀 과한 듯 하지만 확률적으로 유불리는 아주 뚜렷하죠. 전세만 살아서 부자된 사람이 많을까요 집 사고 팔아서 부자된 사람이 많나요? 전세 살고 부자되자!! 이런 책이나 유튜브 본 적 있어요? |
리트리버99
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@집단무지성 뭔일을 겪으신진 잘 모르겠지만
전세를 들어간다고 다 가난해지는건 아닙니다 다주택자도 전세로 들어가기도 하는 걸요?
부를 증식하는 방법이 부동산만 있는것도 아니고요
선생님보고 뽐뿌하는 이 순간만 행복하고 시간을 허비해서 남은 인생이 가난해져도 괜찮다면 뽐뿌를 해라 하면
아 그렇구나! 하고 수긍하실건 아니시잖아요? |
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