신혼부부 2번째 아파트 투자 질문 드려요 ⁵

도나텔로Y

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2020-05-05 18:56   조회 : 952

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재봉사 0 0

1가구 2주택이 되면 생각할게 많아 집니다. 대출이며 (일시적 2주택으로 대출 받으면 2년안에 기존주택을 팔아야 해서 이건 안하실거고) 투기지역인지 과열지역인지 아닌지에 따라 LTV 나 DTI 도 확 달라지고 막상 팔때는 양도세 때문에 과연 얼만큼 올라야 세금 경비 빼고 수익이 날건지 예상 하셔야 하고   잘 모를땐 그냥 이른바 몸테크 1주택 하시는게 가장 무난하죠. (물론 이젠 이것마저 9억이상인지 아닌지에 따라 대출이며 보유세며 생각할게 생기긴 하지만) 그 이하라면 1주택 몸테크 하시는게 제일 무난

2020-05-05 19:30 | 덧글

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도나텔로Y 0 0

감사합니다.역시 잘 모르니 들어가서 살 생각을하고 매수를 알아보는게 좋겠네요. 조금 더 좋은 지역+평수로 들어가는 방법을 고민해야겠습니다.

2020-05-05 20:24 | 덧글

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fiarytale 0 0

와..두분 실수령 850으로 결혼 2년차 순자산 14억이라니 대단하시네요;;   저라면 전자 선택요. 정부에서 계속 미는 것도 1세대 1주택이고, 2주택 보유에 따른 비용도 커지고 있으니

2020-05-05 22:00 | 덧글

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도나텔로Y 0 0

네 감사합니다. 하나로 좋은곳 고르는쪽으로 잘 생각해봐야겠습니다.

2020-05-05 23:00 | 덧글

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Logan+ 0 0

파시고 좋은거 잡으세요

2020-05-06 00:27 | 덧글

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