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지금 논란인 4% 보유세 논란이 종부세 인듯한데요. 이게 맞나요? 4
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현행 2주택 이상 6억까지 합산초과시 종부세 발생하는걸로 알고 있습니다.
오늘 올려주신 4%최고세율을 올리기 위해 0.2%~0.8% 종부세 올리는 안에 대해서 이야기가 나온듯 한데요.
머 어느구간에 몇프로 인지는 모르겠지만 대충 긁어 넣으면 저렇게 되네요.
더더욱 부부공동명의로 초과금액을 줄여야 할테고 9.13대책 이전 마지막까지 들고갈 물건은 임사자 8년등록해서 합산배재 하는 방향으로 가야할거 같습니다.
저도 8년임사자 신청상태입니다. 만약 초과가 크게 발생하면 기회봐서 한채더 등록해서 아예 재산세까지 감면받을려고 포트폴리오를 다시 짜야할거 같네요.
무주택자분들의 염원처럼 보유세를 과도하게 못하는 이유가 뭘까요??
그건 정부가 다주택자들이 이뻐서 그런게 아니에요. 이 다주택자가 시장에 임대하고 있는 물건이 무주택자분들이 살고 계신 전월세 물량이에요.
이걸 만약에 과도한 보유세로 다 시장에 나왔다.
네 그럼 일단 폭락오겠죠. 들고있으면 손실나는데 당연히 팔아야하니 정해진 기간까지 다 팔아야겠죠. 그다음은요??
일단 그럼 공급이 더 끊어집니다. 여러분이 그토록 염원하는 2~30대가 불쌍하다구요? 더불쌍해질걸요. 더 이상 주택은 실거주 무주택자만 구매를 해야하는데 이러면 어느건설사가 입지가 열악하고 기반시설이 부족한 곳에 집을 지을까요??
신도시 자체가 만들어질수 없는 상황이 오게될거에요. 여러분 장화신고 들어가서 벤츠타고 나온다는 말 아시죠? 그만큼 열악합니다.
신도시 완전 초기에 들어가보셨나요? 콜라사먹으러 차끌고 나가야 하는 경우도 있습니다. 담배하나 사러 차끌고 나가야할수도 있구요. 여기에 들어가신다구요?
결국 이런 과세정책도 결국은 저런 개발사업을 더욱 악화시킬거에요. 수요를 억제하겠다. 수요가 억제되니 공급도 필요없다?
답답하네요. 저는 잔금이나 치르러 가겠습니다. ㅎㅎㅎ
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직접골라요
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보유세 = 종부세 + 재산세인데 기사에 나온건 종부세 얘기하는게 맞는 듯 기존 12.19 대책의 위 내용을 20대 국회에서 처리못해서 21대 국회에서 조속히 처리하겠다고 얘기한 부분이니까요 |
Enjoi
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잘 이해가 안되는게.....
더 이상 주택은 실거주 무주택자만 구매를 해야하는데 이러면 어느건설사가 입지가 열악하고 기반시설이 부족한 곳에 집을 지을까요?? >> 집값이 떨어지는거랑 건설사가 신규 분양을 못한다는게 무슨상관관계가 있는지....? 실수요자가 줄어들어 신축에 들어갈만한 사람이 없어진다 이런말인가요??? |
