포럼 > 부동산포럼 ▼▲
공인중개사가 사람을 바보취급하는데요 90
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
일단 자극적인 제목 ㅈㅅ합니다 (_ _ )
얼마전 오피스텔 3억 전세계약을 체결했습니다.
근데, 공인중개사 말이
집주인이 돈이 없어서 제가 잔금을 치르면
그 돈으로 기존세입자의 전세금을 돌려줘서
내보내고 제가 들어가면 된다고 하네요.
이걸 하루에 진행하는거라며,
계속 동시에한다 동시에 하는거라고
답답해하듯이 이야기를 하시는데요.
근데, 아무리 생각을 해봐도
기존세입자가 주소이전도 하지않고 짐도 빼지 않은 상황에서
(집에 전세대출까지 걸어놓은 상황)
제가 집주인에게 잔금을 먼저 다 치뤄야 한다는게
이 순서가 맞는가 라는 생각이 들고요.
(원칙상 집에 실행되어있는 남의 전세대출금이 없고
누군가가 전입신고 되어있지 않은 상황에서
잔금을 줘야하는걸로 알고있습니다)
하물며, 완벽한 신뢰의 상황일지라도
순서상 저에게 오히려 양해를 구해야하는것 아닌가 싶습니다.
그동안 오랜 자취생활을 하며 여러 방을 전전했지만,
이런 케이스는 처음이라
여러 검색을 해봐도 잘 모르겠어서 부포 형님들께 여쭙니다 ㅠ
공인중개사에게
다 필요없으니 계약한 날짜까지 전세입자건 전세입자의 대출이건
깨끗이 해놓으라고 요구하는게 옳은걸까요?
이미 계약 체결한 상황에서
공인중개사의 저런 방식을 거부하면
앞으로 어떻게 되는걸까요?
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
90
제피로스m
0
3
|
대부분.. 말씀하신대로 진행될거에요
주민센터가셔서 전입신고하실때 사람있다고하면 이사날이고 내가들어오고 기존사람빠질거라고하면 알아서 해주시더라구요 |
Necrosis
니아12
0
20
|
이사날 잔금 치루는거 맞죠? 일반적인 상황인거 같은데요.
이사날 님이 전세금 잔금 치룬걸로 지금 살던 사람 보증금 받고 나가는 상황인거 같은데 아주 일반적인 상황입니다.. |
꼬꼬마
1
2
|
국룰입니다. 들어오는 사람이 돈 입금해줘야 집주인이 그 돈으로 이전 세입자 돈 주는거죠. 전세제도의 국룰입니다. 월세 보증금도 같구요. 이렇게 하지않으시려면 계약전에 집주인이랑 말 맞추셔서 쇼부 끝내셔야죠 |
Necrosis |
150
0
니아12 |
20
0
뚜레주르드프랑스 |
39
0
그레잇긴 |
14
0
