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빌라가격도 오른다는데 왜 오피스텔가격은 안오르나요 11
[* 비회원 *] 1 2021-02-02 08:54   조회 : 1878

 

 

소형오피스텔 한채 가지고 

 

10년전에 1억1천에산게 

 

지금 1억 3천5백이네요 

 

상승률 참..

 

 

거기다 2년씩 계약했는데 

 

부동산에서 1년씩 계약해서 복비도 

 

증가하고 ..ㅡㅡ

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Traumerei 다른의견 0 추천 0

강남 요지, 여의도 신축 이렇게 공급이 모자라거나 아파텔이라 불리는 방 3개 이런 오피는 오르긴 합니다.

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네시아 다른의견 0 추천 0
상승률로 볼때 22.7% 상승인데

적게 오른걸로 보이신다면, 투자금이 작기 때문이지요... 오피스텔이 22.7%나 올랐다면 팔고 나와서 다음 매물로 갈아탈시점입니다..

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1

투룸이상 오피는 지금 야단입니다.

가격 많이 올랐더군요.

원룸형은 답없음;;;

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기억저편에 다른의견 0 추천 0
원룸은 투자차익이 아니라 월세 수익으로 접근하는 물건이다보니 오르질 않습니다.

문정동 대단지 오피스텔들 보시면 아시겠지만 투룸 분양가대비 3억이상 오를 동안에 원룸 하나도 안올랐어요.

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토비안녕 다른의견 0 추천 0

입지좋고 아파텔이어야 그나마 오르는듯해요

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청년학도 다른의견 0 추천 0

원룸오피는 많아도 너무 많아서요

대체제인 원룸건물도 너무 많고

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쿠크다스그린 다른의견 0 추천 0
광교나 킨텍스쪽에 있는 25평 오피스텔은 분양가만큼 올랐어요..
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쿠하 다른의견 0 추천 0
방두개이상 오피스텔은 아파트 만큼 오르고있어요

영등포구사는데 

4억 3억짜리 

전부 7억 8억에 실거래 되네요 

지금도 계속 오르고있어요

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[* 비회원 *] 다른의견 1 추천 0
전 신도림 하나세인스톤인데 방하나인데 커여 

 

안올라요

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카마크 다른의견 0 추천 0
오피스텔중 전형적인 원룸이나 복층 형태은 공급이 많아요. 거기다 같이 경쟁하는 빌라 등도 많음. 수요는 한정되어있는데 공급/경쟁자 많다=> 시세가 오를수 없음.

투룸형 오피스텔 부터가 진짜 수요가 많죠. 경쟁자는 아파트. 또 아파트는 희소함. => 시세 오름

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