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루X 8xx 이라고... 강남역에 분양하는 오피스텔인데... 13
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위치는 좋더라구요.
강남역에서 양재역 방향으로 조금만 내려가서 위치해있는 우성아파트 앞 사거리...
그래서 지하철 역 근처이기도 하고 위치도 좋고 해서
괜찮네...
평면도 대부분 남향에 2룸 평면도 있고 거실 + 1룸 평면도 있고...
이정도면 괜찮겠다 싶어서
분양가가 얼마인가 봤더니....
21억?
2룸은 27억?
제 눈을 의심했네요
아무리 위치랑 평수 때문이라지만...
너무한거 아닌가싶어서...
대지지분이 70형은 3평이던데...
상업지라 그런가 엄청 비싸네요...
이 위치에 이런 평면이면 이정도 가격이 맞는 걸까요?
요즘에 아파트는 사기 힘드니 이런 물건들이 가격이 올라가는 건지...
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위닝2021
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주변에 이런쪽 분양사무실 하시는분 이야기 들어보니 어차피 대출 70%나오기도하고 그래서
돈많은 나이드신분이나 코인이나 주식으로 왕창 벌은 사람이나 유튜버, bj들도 찾는다 하더라구요. |
낭인후후
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어마어마합니다.
강남역이라도 분양가가 이렇게 까지 갈줄이야...
상업지라서 더 비싼건지..
제가 돈이 없나 봅니다...
저는 한 10억에서 15억 생각했는데... 제 그릇이 작았네요...ㅠㅠ
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유로파파크
낭인후후
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와우....
그건 평형이 더 큰거려나요?
이건 가족이 살기에는 좀 작아보여서...
만약에 가족이 살기에 적합할 정도의 평형이면 차라리 가격이 이해가 될듯합니다.
주거에 적합한 경우에는 아파트를 대체할 수 있는 상품이 될수도 있으니...
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-Kevin-
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이런 강남역 고급화 오피스텔 거의 처음 시작 한곳이 부띠크모나코죠.
보통 주거용도로 쓰는것 보다 사무실 형태로 사용하거나, 돈 많은 사람 별장 형식으로 사용합니다. 강남역 주변 사무실 월세랑 저런곳 월세랑 큰 차이가없어요. 그래서 저런곳이 말도 안되게 비싸 보이는데 월세 수요가 있으니 투자하는 사람이 있는거죠. |
은수아빠
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저런건 월세 80만원~ 120만원.
부모님이 지방유지인 돈 조금 있는 좆대딩, 혹은 룸빵선수들, 혹은 사회생활 갓 시작하면서 '캉남오퓌스텔에 싸라요' 이런 폼 잡아보려고 사는 곳이 아닙니다. ㅎㅎㅎ 간남 한복판, 부자들의 세컨 하우스 개념인거죠. (소유자이건 세입자이건.) 그냥 그들만의 세계가 있습니다만.... 비싸네요. -_-
분양만 된다면 시행사는 진짜 대박터질듯. 어우...저 이익금에 대한 세금을 뭘로다 턴다냐?
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