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누수있는집 매매시 어떻게 처리해야될까요...? 8
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이번에 집을 사서 계약했고
9월 입주예정 입니다
집 볼땐 말안하시더니
화장실 세면대 이용시 밑에집에 누수가 조금 있다고 하시더군요...
후..설비 업체 불러다가 10만원에 뭘 처리했는데 제대로 안됐다고
조금 샌다고 다시 수리하신다는데
저희가 리모델링 후 입주예정이라
리모델링 공사 시작하면 누수 중대하자고 뭐고
저희탓 하면서 돈안줄거같은데
오수관 깨진거면 관 자체를 갈아야 된다는데
물론 고쳐놓고 나가겠다는데 나가는 마당에 제대로 고쳐놓고 나가지도 않을거같고
어떻게 해야하나요 이런경우엔...
누수업체 불러다가 한번 점검을 받아야 하는지
경험있으신분들 답변 부탁드립니다
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럭키789
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부동산과 상의해서 집주인은 원상태로 내버려두고 새로 입주하는분이 수리하는걸로 하고, 수리비 예상되는 잔금은 남기고 수리후에 최종 정산하는게 좋아 보입니다. |
27남1주택
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| 내용을 말씀주신거보니 착한 매도인이네요 충분히 협의하면서 하셔도 문제없어보입니다. 누수탐지 등 비용에 대해 매도자가 부담하는게 맞아보이니 상호 입회하에 누수 수리 등에 대한 금액부분 잔금에서 빼고 입금하면 큰 탈없어보이네요 누수 아니라고 박박 우기는 분들이 있어서 개싸움 나는 경우가 많은데 먼저 본인이 하자에 대해 말한 거고 수리까지 하고 있으시다니 .. 향후 리모델링 계획까지 있으시면 독박 안쓰시게 미리 누수부분 해결하세요 도중에 인테리어 공사있으면 발뺌해도 서로 할말이없어집니다 ㅠ |
27남1주택
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| 집주인이랑 협의해야지요 나중에 돈달라면 절대 안주지요 누수 수리에 필요한 예상견적을 받아야합니다. 상호 입회하에 서로 동의가 있으면 정확하겠죠. 누수탐지 부르는 비용은 본인이 부담하겠다고 까지 말하면... 어느정도 협의가 되지않겠습니까? 본인이 이미 누수가 있음을 시인했고 이게 누수가 있을지 없을지는 확실하게 해야 서로에게 부담이없죠 밑 댓글보니 아랫집에 누수있다고 한 순간 그 집은 계약후에 하자사실을 알게된 것이고 누수의 경우 잔금일 이후 6개월까진 매도인에게 책임이 있습니다. 잘 설명하시면 될거같아요 |
