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상저하고 믿을만한 논리인가요??
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구글매니아11
2022-06-08 14:00
조회 : 1115
구글매니아11
2022-06-08 14:00
조회 : 1115 
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서울 부동산 하반기에 반등한다!!
거래량 늘고있다는데 믿을만한가요??
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페컹
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서울 아파트 거래량
4월 1.7k 5월 1.2k
어디가 늘어나고 있다구요..?
하반기에서 금리 인상 될거고, 거품 꺼지지 않는 이상 당분간 매물 계속 쌓이지 않을까 하네요. |
에터
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| 지금 6월 8일인데 5월 거래량 신고된게 벌써 저만큼이면 실제 늘어났을 것 같네요. 참고로 30일이던가 1개월이던가 이내 신고하도록 돼 있습니다. |
누가보나
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@페컹 5월 거래량 가지고 이야기할거면 부포에서 놀지말고 정자게 가세요... 30일 신고갭도 모르면서 정자게에서 노세요~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ |
페컹
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@누가보나 서울 아파트 매물(6월7일기준) 4월 52k 5월 57k 6월 61k
30일 신고갭해도 작년 거래 대비 몇프로가 줄었는데요.
지금 매물 쌓여가고 있고 한국은행에서도 금리 추가로 인상한다고 하는데 여긴 뭐 다른 세상 인가요;;
장기 우상향이래도 지금은 쑤나미로 고점 찍은 상태고 정상궤도 탈 때까지 떨어질거라 봅니다.
2019년~2020년초 정상 가격찍고 그 이후 우상향 하겠지요.
2021, 2022년에 아파트 사신 분들은..ㅠ |
누가보나
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@페컹 제가 언제 작년 거래라 그랬나요 전월대비라했지 현재 거래량 폭감은 작년 재앙이의 대출 총량제로 개박살내놓은 부분과 금리인상 여파 등의 심리적 복합 작용으로 작년대비 비교하는 것은 의미가 없죠. 그리고 21년에 꼭지 산 사람이든 올해 급매 매수해서 환호성 지르시는 분이든 집이란게 비탄력적이라 주식처럼 단타로 빠지는 부분이 아니기때문에 실제 매수하신분들은 아무생각없습니다. 현재 매수자는 무주택자 -> 유주택자 유주택자 -> 상급지이동(일시적 2주택 포함) 이거든요. 더이상 댓글 안답니다. |
에터
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@페컹 첫 번째 댓글을 이렇게 작년과 비교하는 내용으로 다셨으면 다양한 의견 중 하나로 받아들일텐데 첫번째 댓글을 엉망으로 다셔서 애초에 시야가 편향된 분으로 생각할 수 밖에 없습니다. 마음을 비우고 기초부터 다시 살펴보세요. 아마 그럼 결론이 보일 겁니다. "나는 아무런 예측을 할 수 없다." 리스크 줄이는 게 제일 중요합니다. 물론 다주택 고수시면 알아서 잘 하시고요. |
