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저는 임대인이고 1년 계약이 남았는데 6
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임차인이 돈이 급하다고 보증금 천만원 빌려주고
월세올려주겠다 연락왔는데
어떡하면 좋을까요?
보증금 2000
월세 60
계약기간 1년 남았습니다
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현 보증금 월세 확인 필요.
1천만원 보증금 하향하더라도 2년치 월세 정도 보증금이 남는다면 크게 상관 없습니다. 이러건 저러건 잘못 풀리면 소송하는 건 마찬가지...
요청을 수락하건 수락하지 않건 임차인의 경제적 사정이 좋지 않다는 시그널이므로 임차인이 월세 안내고 개길 경우 명도소송을 바로 시작할 수 있도록 마음의 준비가 필요합니다. |
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보증금 하향해서 1000/70하면 14개월치 월세가 되는데, 퇴거소송 어영부영 하면 2년 금방이라 좀 위험합니다. 보증금 다 까고도 아직 못쫓아내는 상황이 올 수 있다는 것... 저같으면 안합니다. 근데 1억도 아니고 1000이 없어서 저러는 게 깝깝하시게 될 확률 높아보입니다. ㅠㅠ |
