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신혼집 추천 부탁드려요! 인천 마전 vs. 불로 vs. 주안 28
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사정상 대출을 최소로 받을 예정이어서 최적의 선택을 해야 하기에 고견을 여쭙니다.
- 가용예산 2.2억 + 나머지 대출 (신부 명의)
- 신랑 1주택자 (부모님 집 -_-... 대출상환으로 월급의 2/3 이상 나가는 중)
검단 신도시로는 자금이 안되어... 언저리 알아보는 중 (신축만 알아보고 있음)
1. 인천 서구 마전동 양우내안애퍼스트힐
2023년 신축 / 24평 / 3억 (분양가 3.1억)
길 하나 건너면 검단신도시 공사 중 (103역 인근)
건물 자체는 구조도 잘 빠지고 전망도 좋음
하지만 아파트 뒷골목이 전부 빌라촌 (신축) 이고,
검신 공사중이라 매우 황량함..
현재 가장 가까운 지하철은 인천2호선 검단사거리역 (버스 15분)
2. 인천 서구 불로동 대광로제비앙센트럴포레
2022년 신축 / 26평 / 3.55억 (분양가 3.1억)
마전동에 비해 신도시 느낌 물씬. 주변에 대형 마트 등 편의 시설은 부족. 숲세권 (전망 완전 좋음)
교통 불편, 102역 생기면 도보로 이동 가능 예정
검신에서 매우 가까움 (검신 편의시설 이용 가능), 불로지구 신축 아파트 시세 양호 (불로 힐스테이트, 제일 풍경채 등)
하지만 검신 대량 물량 나오면 가격 방어가 얼마나 될지 미지수
검신 2단계 공사 인근 지역으로 다이너마이트 발파로 인한 건물 하자 발생 가능성 있음 (입주민 반대 서명 중)
3. 주안 힐스테이트푸르지오
2023년 신축 / 22평 / 2억 7천
1000세대가 넘는 대단지로 편의시설, 구조 매우 훌륭 (건물 자체로는 최우선 순위)
하지만 주변 환경이 낙후 (오래된 빌라, 유흥, 낙후 시설 등)
주안이 가지고 있는 양아(?) 이미지가 다소 있음 (작성자 인하대 출신입니다 오해 ㄴㄴ)
교통 편리 (1호선, 인천 2호선)
가격이랑 건물 컨디션만 보면 무조건 3번인데,
입지도 무시할 수 없어서... 인천에 대해 잘 아시는 분들의 의견을 여쭙습니다..
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헌제
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102역 가깝다는 말에 2번하려고 했으나 잉?? 걸어서 가능이라고요?? 지도상으론 엄청 먼데요
직장이 서구쪽이나요?? 일단 직주근접이니 친정가까운것도 중요해서 |
팩트로때린다
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| 금강3차 청약 넣으면 붙었을텐데 뭐하셨나요? 101근처 웰카운티이편한, 넥스티엘(여긴 조금 비쌀수도) 102 대방 디에트르 청약 나오니 넣어보세요. |
헌제
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저도 청약 노려보심이 좋을꺼같네요 검단쪽 지도 찾아봤는데 3번도 주안이긴한데 주안역과는 멀고 시민공원역쪽이네요 당장 엄청 오를꺼같지는 않은지역들이라 혼인신고전 청약 다넣어보세요 남편하고 혼인신고 하는순간 유주택자 되니 아이 갖기전까진 서류상 솔로로....
신축아니면 연수구쪽 추천하겠는데 신축만 원하시는거 같고요 |
행여99
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근무지가 어딘지 모르겠지만..
마전 불로 이야기 하시니 2기 한강신도시도 고려해보세요. 구래마산역 24평대 3억 초중반에 가능할겁니다. 역세권에 환경도 깨끗하니 한번 참조하세요. 준신축이긴 하네요.. |
