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빚이 많은 전세들어갈때 계약금 어떻게 하시나요? 18
카리시 2023-11-19 18:08   조회 : 4840

등기부등본 사정이 있다는데

 

아무튼 집값에 준하는 근저당이 잡혀있습니다

 

계약을 하려고하는데 이사람이

 

10프로 즉 대략 (2.8억 전세)라 2800을 받으면서

 

특약에 전세금으로 근저당 말소조건 걸었는데

 

그냥 말소안시키고 전세 계약도 파기시키면

 

또는 개인회생이나 파산신청해버리면 

 

전.. 계약금도 못받는게아닌가? 생각이 들더라구요

 

보통 이럴때 어떻게 해야하나요?

 

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트18
말꺼내지도마 다른의견 0 추천 1

예전에 전세 구할때 빚 많은 집은 걸렀던 것으로 기억합니다. 제 의견은 거른다입니다.

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카리시 다른의견 0 추천 0

말소조건 특약있어도 거릅니까? ㅜㅡ

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이젠40후반 다른의견 0 추천 0
금융권 대출로 인한 근저당 설정이면 

해당 대출 상환 및 근저당 말소 조건으로하고,

입금 계좌를 해당 대출 상환 계좌를 받아 입금하는 방법은 있습니다.

그런데 집값에 준하는 근저당이면 전세금보다 대출이 많을 거 같은데 저라면 안들어 갑니다.

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카리시 다른의견 0 추천 0
전세금으로 근저당 말소조건이 있어도 거르시나요? 가능하다고합니다
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
1. 시세보다 전세금이 훨씬 싸야하고 ..

2. 대출 상환 근저당 말소 하면 .. 

고민좀 해볼듯 합니다 ...

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시크릿커튼 다른의견 0 추천 0

근저당이 전세금보다 작을거아닙니까 계약금으로 말소하는지 보고 잔금때 은행같이가서 같이 말소 상환하면 됩니다

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카리시 다른의견 0 추천 0
큽니다 전세금보다.. 아무튼 지금은 큰대 전세금이랑 저기돈이랑 다해서 다 말소한다는 조건이거든요. 예를들어 계약금 2800주고.. 갑자기 일방적 계약해지하고 개인회생 파산? 워크아웃신청 한다 해버리면 저는 그냥 돈 잃는건가해서요..
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시크릿커튼 다른의견 0 추천 0

아니 전세금보다 근저당이큰집을 계약하믄 우째요?

무슨수로 말소해요 잔금치기전에 잔금이하로 말소하라고하세요 아님 계약금 돌려달라고하세요 그래야말소되는거니까. 계약안하셨으면 절대하지마시고

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lIIIIlllllIlllll 다른의견 0 추천 0

이 따위 물건을 대체 무슨 생각으로 계약해야겠다고 하는건지..

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Hodyw 다른의견 0 추천 0

왜 계약해요?

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